【概要】 事業内容：ゲストハウス（簡易宿泊所）／定員複数名 立地：和歌山県 譲渡対象：土地建物付きの事業譲渡 オーナー業務：予約管理、施設管理、一部荷物の運搬など／清掃業務はパートスタッフに依頼 【特徴・強み】 ・日本の伝統文化や風情を強く感じられる魅力的な佇まいが、観光客にとって大きな魅力となっている。 ・世界遺産の巡礼道や主要観光地参りに便利なロケーション。 ・大手OTAサイトにて極めて高いユーザー評価を獲得済／創業以来、前オーナーから現オーナーへと受け継がれ積み重ねてきた確かな運営実績と信頼によるもの。特典による誘導ではなく、利用者の純粋な満足度による自然な口コミが蓄積されている。 ・ 欧米豪を中心とした質の高いインバウンド顧客基盤／主な客層は、スイス、フランス、アメリカ、オーストラリア、イタリア、スペインなどから訪れる、旅慣れた個人旅行者や夫婦、家族客がメインです。香港や台湾などアジア圏の家族やグループ客も多い。 ・数日間の連泊やレンタカーを利用した長期滞在の傾向が強く、日本の文化をリスペクトし、オーナーとの良好なコミュニケーションを好む、客質の非常に高い優良なインバウンド顧客層が多い点が特徴。 ・GWや夏休み、盆休みなど日本の大型連休時には国内旅行者が多い。 【引継ぎについて】 ・簡易宿所としての営業許可や消防点検も適切に更新されており、予約サイトのアカウントや集客ノウハウもそのまま手順に従って引き継ぐことが可能。 ・ 個人所有の物件であり、負債や抵当権等の財務的なリスクは一切なし。 ・特別な特許や複雑な従業員雇用もないため、不動産と備品一式、そして「高評価のついた事業」をそのままスムーズに買い受け、早期に安定した収益化を狙える構造となっている。 ［ご注意］民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出・許可が事業譲渡等で引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。

①営業中のゲストハウス1棟 ②土地所有権 ③商業利用を見込める古民家建物 上記物件の譲渡 簡易宿所の営業許可の承継 OTAや顧客、予約の承継 ゲストハウス運営に関する家具や備品等の譲渡

熊野観光のインバウンド客が多い。春と秋はハイシーズンとなる。 宿泊客はカップルや家族、グループ客。 大型連休などは圧倒的に日本人客が多い。現在乳幼児不可での営業をしているため、不問にすると日本人客の増加が見込まれる。

清掃業務はパートスタッフに依頼しているが、ゲストハウスの運営はひとりでも対応可能。

立地、建物の価値、運営実績、高レビュー獲得済。 物件引き渡し後にゲストハウス運営について業務の引き継ぎや協力が必要となる場合には可能な限り対応させていただきます。