■ 案件概要 千葉市内大規模団地内商店街内の路面店舗を、内装・設備込みの居抜きで譲渡いたします。モバイルショップとして開業した店舗で、内装工事および設備に多額の費用を投入済みです。 今回、他事業への集中のため、200万円での譲渡先を募集いたします。 接客カウンター・待合スペースを備えたきれいな内装のため、モバイル・修理系はもちろん、（貸主への事前確認は必要かと思いますが）物販、サービス業、事務所、サロン、カフェ等への転用も可能です(飲食転用の場合は要設備確認)。

従前は、格安SIMの回線契約、端末販売、その他関連商材の販売、日曜消耗品の販売、スマホ教室等の開催を行っていました。

【立地と顧客の魅力】 大規模な団地商店街は、いま最も注目される「団地商店街」のひとつ！ 数千戸規模の居住エリアと多数の店舗を擁する大規模団地です。徒歩圏内にまとまった商圏を抱え、平日昼間はシニア・主婦層、週末はファミリー層と、時間帯別の来店者ターゲットが把握しやすい立地です。 さらに近年、この商店街は大手デベロッパーや有名ブランド、自治体等による協議会による団地再生・リノベーションの舞台として広く注目を集めています。 近年地域活性化関連の賞を受賞（団地・商店街再生の取り組みが受賞） メディア掲載多数：有名ドキュメンタリー番組、経済情報番組、バラエティ番組」ほか 有名ブランドの出張販売店舗、コミュニティカフェ、シェアキッチン等が続々オープンし、団地内外から人が集まる商店街へと変化中 団地まつり・100円商店街・ビアガーデン・歳末福引セール等、集客イベントが年間を通じて開催され、新規出店者もイベント出店を通じて地域に溶け込みやすい環境 「衰退する団地商店街」ではなく、行政・大手デベロッパー・民間が一体で再生への資金投入を続けている、数少ない成長局面の商店街である点が本案件の最大の特徴です。

居抜き物件譲渡の為、従業員はおりません

【アピールポイント】 1. 初期費用を大幅圧縮 同等の内装・設備をゼロから整えると多額の費用がかかるところ、200万円で開業準備が整います。 2. 大手デベロッパーの賃貸店舗ならではの低コスト 礼金・仲介手数料・更新料が一切不要(敷金のみ) 条件を満たせば保証人も不要 3. （参考）千葉市では創業支援制度が充実 ・登録免許税の軽減や金利面での優遇措置 ・利子補給制度や地域活性化を目的とした活動資金支援制度の活用が可能 ➡初めての開業でも、居抜き×大手デベロッパー×行政支援の三重の後押しを受けられる、他にない条件が揃った案件です。 【特にこんな方におすすめ】 低コスト・低リスクで実店舗開業をしたい個人・法人の方 地域コミュニティに根ざした店舗運営に関心のある方(商店街のイベント・協議会活動が活発です) 職住近接の働き方を実現したい方(同団地内に賃貸住宅あり) モバイル・修理系事業の店舗網を拡大したい事業者様(即時営業再開が可能) ※ご希望あれば、通信系FC権利の譲渡も可能です。