現在バーチャルレストラン（デリバリー専門店）として稼働中の店舗を、事業撤退に伴い譲渡いたします。家賃は事業用物件として破格の月額7.7万円。固定費を極限まで抑えられるため、「まずは低リスクで独立したい」「初期費用を抑えて自分の店を持ちたい」という創業期の方に最適な物件です。 ■ 本物件の3つの大きな魅力 1. 圧倒的な低固定費（家賃7.7万円）で事業リスクを最小化 事業用としては非常に希少な格安賃料（7.7万円/月）です。毎月の固定費負担が軽いため、開業初期の売上が不安定な時期でも資金繰りの圧迫を避け、安心して店舗経営に専念できます。 2. 飲食業なら即オープン可能！業務用厨房設備を完備 店内には業務用冷蔵庫をはじめとする飲食営業に必要な設備が揃っています。新規購入費用を大幅にカットできるだけでなく、準備期間を短縮してスピーディーに営業を開始することが可能です。 3. 「デリバリー」も「客席あり軽飲食」も「他業種」も柔軟に対応 現在はデリバリー専門店として運用しておりますが、2年前までは客席を備えた軽飲食専門店として営業していた実績があります。 飲食店をご希望の方：テイクアウト・デリバリーはもちろん、イートインスペースを設けたカフェや軽飲食の開業が可能です（※アカウント引き継ぎは不可のため、オリジナルの新ブランドでゼロからスタートしていただけます）。 他業種をご希望の方：マッサージ店、整体院、リラクゼーションサロン、各種サービス店舗の開設にも適しています（※厨房設備が不要な場合は、譲渡後に処分いただく形となります）。 ■ こんな方におすすめです コストを抑えて初めての飲食店やカフェをオープンさせたい方 デリバリーやテイクアウトに特化した新事業を立ち上げたい方 マッサージ・整体・サロンなど、小スペース・低家賃で開業したい方 スピーディーに事業を開始し、早期の収益化を目指したい方 資金面・設備面ともに、挑戦へのハードルを極限まで下げてくれる好条件の店舗です。ゼロから自分の城を築きたい方からのご連絡をお待ちしております。

本案件は、低リスクで理想の店舗を持ちたい方に最適な「厨房設備付き・低家賃空間」です。ゴーストレストラン（既存アカウント）の引き継ぎはありませんが、その分「自社ブランドのカフェやバーを始めたい」「自分好みのサロンを開業したい」という自由度の高い創業にぴったりです。 １．初期費用・準備期間を大幅削減できる厨房設備 店内には業務用冷蔵庫をはじめ、飲食営業に必要な基礎設備がそのまま残されています。新規で厨房機器を揃える数十万〜数百万円のコストを削減できるだけでなく、機器の発注や納品待ちの手間がなく、契約後スピーディーに営業を開始できます。 ２．固定費を抑え込める「家賃7.7万円」の圧倒的利点 事業用物件として非常に珍しい格安賃料（月額7.7万円）。店舗運営において最も重い固定費リスクを劇的に軽減できるため、損益分岐点が低く、開業初期から安定した経営を行いやすい環境です。 ３．多角的な業態に対応できる柔軟性 過去に客席ありの軽飲食店舗として稼働していた実績があり、工夫次第で幅広い業態に対応可能です。 カフェ・軽飲食・テイクアウト店 設備を活用し、コーヒーショップ、スイーツ専門店、お弁当・デリのテイクアウト店などを低予算でスタートできます。 バー・スナック・夜間営業 小規模だからこそ、隠れ家的なショットバーやアットホームなカウンターバーに最適です。 マッサージ・エステ・整体サロン （※厨房機器を処分いただくことで）プライベート空間を活かした完全予約制のサロンや施術所としてもご利用いただけます。 ４．ゼロから自分の「城」を創り上げられる自由度 アカウントや旧ブランドの制限がないため、あなたのこだわりやオリジナルの世界観を100%反映させた新しいお店をプロデュースしていただけます。 【ターゲット層へのおすすめアピール】 「高額な初期費用で諦めていたカフェオーナーの夢」「月々の家賃負担に悩まないサロン独立」を叶える絶好のチャンスです。低リスク・高自由度な一歩を、ここから踏み出してみませんか？

最寄り駅から半径5キロ圏内にお住いのファミリー層やビジネスマン

引き継ぎ無しです。

1. 圧倒的な低固定費（月額7.7万円）が生み出す「経営の安定性」 事業用物件としては希少な月額7.7万円という格安賃料が最大の強みです。毎月の固定費を極限まで抑えられるため、売上が上がりきらない創業初期でも資金繰りのリスクを最小限に抑えられます。無理のない損益分岐点で、長期的かつ安定した店舗経営が可能です。 2. 飲食設備の即時利用による「初期費用カット＆スピーディー開業」 業務用冷蔵庫などの厨房設備が残されているため、新規で設備を買い揃える費用を数百万円単位で削減できます。設備納品のタイムラグもないため、契約後すぐに営業準備へ入れます。コスト・時間・労力のすべてを節約してスタートダッシュが切れる環境です。 3. 「イートイン・テイクアウト・他業種」に対応するマルチな店舗設計 元々は客席ありの軽飲食店舗として営業し、直近ではデリバリー専門店として稼働していた実績があります。 飲食店：カフェ、バー、テイクアウト専門店など、小規模ならではの強みを活かした軽飲食業態に最適。 サロン系：厨房設備を撤去・整理することで、マッサージ店・エステサロン・整体院などのプライベートサロンへスムーズに転換可能です。 4. 過去の引き継ぎ制約がない「100%自由なブランド構築」 既存アカウント等の引き継ぎを行わないからこそ、前店舗のイメージやレビューに縛られることが一切ありません。店舗名、メニュー、コンセプト、ターゲット層まで、オーナー様の思い描くオリジナルの世界観をゼロから100%自由にプロデュースできます。 5. 小規模だからこそ実現できる「高効率なワンオペ・少人数運営」 コンパクトな空間設計のため、無駄な動線がなく、1人（または少人数）でのオペレーションが容易です。人件費を最小限に抑えつつ、顧客ひとりひとりに寄り添ったサービス展開が可能です。 【アピールメッセージ】 「独立したいが初期費用がネック」「固定費の重さに縛られたくない」という方へ。低家賃・設備付き・自由度の高さを兼ね備えた、独立開業のファーストステップにこれ以上ない好条件の物件です。