沖縄県内の本島有数のリゾートエリアにおいて、複数棟のプライベートヴィラを展開する宿泊事業案件です。インバウンド需要の取り込みに成功し、直近業績は好調に推移しています。 今期は売上9,300万円を射程に捉え確実な成長を実現しており、円安やインバウンド増加といった強力なマクロ的追い風を背景に、さらなる高稼働と収益拡大を見込める、極めてポテンシャルの高いリゾート宿泊プラットフォームです。 【財務実績と収益】 ・確実なトップライン成長と安定利益 直近売上: 約6,700万円（2025年度実績） 今期見込売上: 約9,300万円 営業利益: 約1,100万円 EBITDA 直近期：約2,500万円 今期（見込み）：約4,000万円 保有資産: 不動産（ヴィラ9棟 ） ・リスクを分散するデュアル単価ポートフォリオ ターゲットと価格帯を棲み分け、あらゆる層を網羅する盤石な収益モデルを確立しています。 4棟のヴィラ（客単価 約4.0万円）: インバウンド・富裕層向けの高付加価値帯 5棟のヴィラ（客単価 約2.5万円）: 国内観光客・ファミリー層向けのミドル帯

【特徴と集客】 ・同一エリア内で複数棟のヴィラをドミナント展開。 プライベート空間を求める富裕層やインバウンド層のニーズを的確に捉えた収益モデルを確立。 ・マルチチャネルでの圧倒的な集客基盤 大手宿泊予約サイト（OTA）での強固な販売網に加え、自社HPやSNSを駆使したダイレクトマーケティングを確立。 年間1,800件以上の予約を安定して獲得する集客動線を構築済み。

【客層とニーズ】 ・国内外のファミリー層やカップルをメインターゲットとし、全棟が「1日1組限定ゆとりある広々とした」の完全貸切空間です。 ・非日常の演出: プライベートプール、ジャグジー、専用BBQ設備を完備。 ・長期滞在への対応: フルキッチンや生活家電を標準装備し、連泊やワーケーション需要に対応。 ・ニッチ需要の取り込み: 一般のホテルでは受け入れが難しい「ペット同伴宿泊」を行っております。

【運営体制】 現場は「支配人」および「副支配人」のキーマン2名を中心として運営しております。 （従業員） 正社員3名、アルバイト等10名に加え、繁忙期にはスポットでアルバイトを機動的に雇用しています。サービス品質を落とさずに人件費・固定費を最適化する仕組みが機能しています。

・地域のランドマーク再建（2026年秋予定）: 歴史的シンボル復活に伴う、沖縄県全体での観光機運の高まり。 ・インバウンドの本格回復: 国際線や観光需要の回復に伴う。アジア富裕層の流入増。 ・円安継続: 外国人旅行者の購買力向上に伴う、高単価宿泊ニーズの定着。 ・交通インフラ拡充: 航空路線の増便・新規就航、大型クルーズ船の寄港増加による集客基盤の強化。