【事業概要】 兵庫県にて、自然由来の素材を活用した女性専用の温浴サービスを提供しております。 健康維持や美容に高い関心を持つ層から支持を集め、完全予約制のプライベート空間として地域で独自のポジションを確立しています。 現在の集客は主に口コミや紹介に支えられており、LINE公式アカウントには約1,000名の顧客リストが蓄積されています。 月に一度のペースで通うロイヤルカスタマーも複数抱えており、安定した来店基盤を有しております。 本件は、初期投資が重くハードルの高い「公衆浴場営業許可」を取得済みの店舗設備と、顧客基盤を引き継ぐことができる案件です。 なお、現在の運営ノウハウは特定のサポート提供元に帰属している背景があるため、譲渡にあたってはノウハウの人的な承継よりも「設備と顧客基盤の活用」を主眼としたスキームを想定しております。 【財務ハイライト】 直近期 売上高：約440万円 営業利益：約5万円 EBITDA：約97万円 ※1 EBITDA算出根拠：営業利益＋減価償却費 【譲渡条件】 スキーム：事業譲渡 希望価格：約500万円 算定根拠：対象事業の有する有形資産（内装設備）、無形資産（顧客リスト・許認可）、修正EBITDAを基準に協議 その他条件：技術ノウハウの直接的な引き継ぎには一定の制限があるため、詳細は面談時に協議 【本案件と相性の良い買い手像】 ・既に美容サロンや温浴施設を運営しており、自社のノウハウを活用して新店舗を展開したい法人様 ・約1,000名の健康志向な女性顧客リストに対し、既存の自社商材（美容系・ヘルスケア系）をクロスセルしたい企業様 ・許認可取得済みの設備を活かし、初期投資と立ち上げ期間を大幅に圧縮して新規参入したい事業者様 【成長シナリオ】 ① 現在は事業主1名での運営のため複数ある浴槽設備を一部制限して稼働させていますが、人員を配置し同時稼働させることで、大幅な売上向上（キャパシティの最大化）が見込めます。 ② 現在は口コミ中心の集客となっているため、Web広告やポータルサイトの活用、SNSの本格運用により、新規顧客の獲得余地が十分に存在します。 ③ 既存の女性顧客基盤に対して、自社エステメニューや物販（健康食品・美容商材）を導入することで、顧客単価の改善が期待できます。

自然由来の素材を用いた、身体を芯から温める女性専用の温浴サービスです。 健康志向の高いお客様から「よく眠れるようになった」「体調が良くなった」といった具体的な体感を得られており、これが回数券等による継続利用の動機となっています。 店舗には複数の浴槽設備が完備されており、公衆浴場営業許可も取得済みですが、現在の運営手法・技術ノウハウは特定のサポート企業に帰属しているため、買収後における技術の取り扱い（自社ノウハウの適用や再構築等）については事前の確認が必要です。

近隣にお住まいの女性顧客が中心であり、主に口コミや紹介を通じて集客がなされています。 LINEの友だち登録者数は約1,000名にのぼり、定期的に通うコアなファン層が定着しております。 特定の取引先への依存はなく、一般消費者向けの安定した現金ビジネスの構造を有しています。 一部の仕入れ（消耗品等）については事業主独自のルートを開拓済みです。

現在は事業主が1名体制で、接客から毎日の重労働となる設備のメンテナンスまで全業務を担っております。 そのため、譲渡に際しては「事業主からの人的なノウハウ引き継ぎ」というよりも、確立された設備・空間と顧客リストを買い手様のリソースで活用いただく形となります。 新たなスタッフの配置や、作業負荷を分散するシフト体制の構築により、現在の1名運営による稼働制限（ボトルネック）が解消される構造となっています。

取得ハードルの高い「公衆浴場営業許可」を備えた実稼働中の店舗設備と、約1,000名にのぼる健康志向の女性顧客リストを有している点です。