【概要】 ・事業内容　:美容クリニックの造作譲渡(内装・造作物のみ、医療機器は含まず) ・物件所在地:大阪市北区 ・物件面積　:約142坪(約470平米) ・賃貸借契約:2024年9月開始、契約期間10年 ・月額賃料　:約370万円(消費税別途、共益費込み) ・敷金　　　:賃料12ヶ月分 【特徴・強み】 ・立地　　　:大阪市中心部の好立地ビルに位置し、アクセス良好な環境です。 ・物件規模　:同フロア内の2区画を使用した広々とした空間で、美容クリニックとして十分な施設規模を確保 ・内装状態　:2024年9月に賃貸借契約を開始したばかりの新しい物件で、綺麗な内装が整っている 【事業フロー】 ・譲渡対象　:内装・造作物のみの譲渡となり、医療機器等は含まれません。 ・物件引渡　:2025年2月中旬から3月頃を想定しております ・移転準備　:現オーナーは新物件への移転予定です 【財務面】 ・譲渡希望　:200万円 【今後の成長余地】 ・梅田の好立地を活かした集客展開が期待できます。 ・新しい内装をそのまま活用できるため、初期投資を抑えた美容クリニック開業が可能です。 ・約142坪の広々とした空間を活用し、多様な美容医療サービスの展開が見込めます。