事業内容：リゾート観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客：日本の観光客が約６割、アジア圏が約3割、その他約１割が欧米圏の観光客です。 製品サービス：清掃業務は外注しております。 事業の強み：普通借家契約のため、中長期的に安定した運営を見込みやすい点が本事業の強みです。 また、旅館業許可を取得済みであることから、年間を通じた柔軟な営業が可能となっております。 さらに、新潟エリアの好立地に位置しており、観光・ビジネス双方の需要を取り込みやすい環境が整っています。 宿泊単価も同エリアで高水準で推移しており、安定した売上を期待しやすい点も魅力です。 加えて、宿泊者の約半数を日本人観光客が占めているため、インバウンド需要の変動に左右されにくく、安定した稼働が期待できる事業となっております。 【本件の優位性に関して】 本件は、旅館業の許可を取得したうえで運営している施設です。昨今、一部自治体において宿泊施設に関する常駐を求める規制強化の動きがございますが、主に新規開業施設を対象とした規制となっており、既存施設について新たにスタッフの常駐等が求められる可能性は、現時点では限定的であると認識しております。 また、旅館業の許可については、事業譲渡等に伴う承継が認められる制度があるため、本件についても、M&Aによる事業承継を行うことで、既存施設としての運営条件を引き継ぐことが基本的には可能です。 そのため、規制強化により実質的に無人運営を前提とした旅館業施設の新規開業が難しくなっているエリアにおいては、既に旅館業許可を取得し運営している施設をM&Aにより承継することが、新規参入における有力な選択肢となります。 新規開業のハードルが高まる中、既存の許可・運営体制を承継できる可能性がある点は参入障壁の観点からも大きく、本件の最大の優位性であると考えております。 なお、法令・条例・運用基準等は今後変更される可能性があり、自治体によって取り扱いが異なる場合もございます。許可の承継可否や具体的な運営要件等の正確な情報については、管轄自治体・保健所等の関係機関へ事前にご確認ください。

一泊の宿泊料金は36,000~55,000円 宿泊人数は1~８名。

日本の観光客が約６割、アジア圏が約3割、その他約１割が欧米圏の観光客です。

従業員なし。 清掃は代行業者へ委託する体制。 大手宿泊予約サイトを活用した集客構造が確立されています。

普通借家契約のため、中長期的に安定した運営を見込みやすい点が本事業の強みです。 また、旅館業許可を取得済みであることから、年間を通じた柔軟な営業が可能となっております。 さらに、新潟エリアの好立地に位置しており、観光・ビジネス双方の需要を取り込みやすい環境が整っています。 宿泊単価も同エリアで高水準で推移しており、安定した売上を期待しやすい点も魅力です。 加えて、宿泊者の約半数を日本人観光客が占めているため、インバウンド需要の変動に左右されにくく、安定した稼働が期待できる事業となっております。