【概要】 ・事業内容　：民泊型旅館事業 ・本社所在地：東京都内 ・取引先　　：Booking.comなどのOTAを活用し、多数の口コミを獲得 ・譲渡形態　：事業譲渡（土地・建物の不動産売買含む） 【特徴・強み】 ・都内有数のインバウンド人気エリアに位置する戸建て物件です。 ・大手宿泊予約サイトにて、コロナ禍前から長年かけて積み上げた高評価の口コミ（約300件）があり、五つ星ホテル並みの評価を獲得しています。この強力なアカウント（無形資産）も譲渡対象となります。 ・管理、清掃等の実務は外部の専門業者へ委託しており、オーナーは価格設定等のコントロールを中心行う効率的な運営体制が構築されています。 ・利益率は50％を超えており、不動産としての資産価値に事業収益が上乗せされた魅力的な案件です。 【財務面】進行期 P/L ・売上高　：約2,500万円(2,200万円~2,500万円) ・営業利益：約1,400万円(営業利益率55~56%) 【譲渡対象資産】 有形資産：東京都人気エリアの戸建て土地・建物 、施設内の備品一式 無形資産：Booking.com等のOTAアカウント（口コミ約300件、高水準のスコアの実績含む） 価格算定ロジック：営業利益の実績をベースに算出 →都内超好立地の為、賃貸物件としての価値も非常に高いです。