【概要】 ・ロードサイド型のイタリアン飲食店（営業20年以上） ・地域密着で常連顧客を中心に安定運営 ・薪窯を活用した本格イタリアン提供 ・少人数体制で効率的に運営（現在も営業中） ・設備一式が揃っており即営業可能な状態 【財務概要】 年商　　　　： 約1,400万円 年間営業利益： トントン（実態把握困難） 備考　　　　： ・月商：約120〜130万円 ・借入・リースなしのクリーンな財務状態 【物件概要】 家賃　　　　　： 約21万円（契約上は24万円） 席数　　　　　： 約25席 不動産初期費用： 敷金礼金 約140万円 【引継ぎ条件】 ・事業譲渡 ・譲渡価格：400万円（税別） ・一定期間の引継ぎサポート可能 ・設備一式（薪窯含む）引継ぎ ・従業員の雇用継続は応相談 ・契約形態（新規契約／スライド）は大家との調整次第 【補足・留意事項】 ・売上調整により実態収益の精査が必要 ・オーナー依存の運営体制のため、引継ぎ後の再構築が必要 ・外観が業態と一致しておらず、ブランディング改善余地あり ・競合増加（チェーン店進出）により差別化が課題 ・業態変更（カフェ等）も柔軟に検討可能

・イタリアンを中心とした飲食提供 ・薪窯を活用したピザ等の本格調理 ・メニューを絞った効率的なオペレーション ・小規模ながら品質重視の提供スタイル

・常連顧客中心の地域密着型 ・近隣住民およびロードサイド来店客 ・周辺商業施設の発展により人流増加傾向

・オーナー夫婦＋社員1名（20年以上勤務） ・アルバイトなし（効率化された運営体制） ・少人数で安定稼働 ・社員の定着率が高いが、承継意欲は低い

・20年以上の営業実績による顧客基盤 ・月商120万円前後の安定売上 ・薪窯含む設備一式完備で即営業可能 ・借入・リースなしのクリーンな財務 ・少人数で回る効率的なオペレーション ・食中毒等の事故歴なしで安心運営