【概要】 ・事業内容：簡易宿泊業 ・所在地　：大阪市内 ・業歴　　：1年未満 ・譲渡理由：家庭の事情 ・譲渡対象：設備・備品、ノウハウ等 ・引継協力：可能 2025年11月末にオープンした、大阪市内の1番人気エリアに位置する簡易宿泊業の許可を取ったゲストハウスです。 現在は、オーナーが清掃等全て対応しております。 物件家賃：家賃：28万/月＋税 ※初期費用 礼金　　：家賃2ヵ月 保証会社：家賃１か月

現在、大阪で民泊として借りる事の出来る物件はほとんどありません。 その中でも、3階建て7SLDKというサイズは他になく、近隣商業地域で駅から徒歩5分ほどのアクセスで一本道。 外国人旅行者にも解りやすい。 24時間街灯のある安全な通り。 それに何といっても希少な角地。 数ヶ月間探し回りようやく見つけた希少性の高い立地、静かな環境です。 3ヶ月の許可申請を経て、簡易宿泊業の許可が取れた物件。 許可の譲渡も可能。 そのお手伝いもさせて頂きます。 近隣の90%以上は特区民泊なので、差別化が出来ます。 また、このサイズの物件は少なく、現在15名まで、改装次第では20名は可能と思われます。 近隣は2泊からの8名までがほとんどの特区民泊の中、1組貸しで運営するとかなり収益の安定する物件だと思います。 今後の需要拡大が期待できる物件なので、いつまでも長く営業したいのですが、家の事情でやむを得ず手放す決断をしました。 少し高い価格と思われるかもしれませんが、1番の価値はいい物件を見つける時間と労力です。 簡単に見つかりません。 この場所で、この物件の価値は確認すると理解出来ます。 好条件の方が良いのですが、なにより大家さんに紹介出来る良い方に譲りたいと思っています。 実際に内覧いただければ、物件の良さを感じていただけると自負しております。それくらい自信のある物件です。 改めての賃貸契約になりますが、紹介や引き継ぎ等お手伝いします。 また、契約から一年未満の解約は2ヶ月分の違約金が発生します。 もし、発生した際にはそちらの負担も別途譲渡条件に含みます。 おそらく引き継ぎで紹介であれば、改めての新規契約の際の礼金2ヶ月分で完了するかと思われます。 気になる方、見てみたい方、お気軽に相談可能です。 宜しくお願いします。

9割は外国人旅行者です。

全て私1人で運営しています。

地域、場所、建物、内装、環境。 全て揃った物件です。 この地域では、土地から購入しないと賃貸で民泊出来る物件は今後出ないと思います。