【概要】 ・事業内容　：パーソナルトレーニングジム1店舗 ・店舗所在地：東京都港区 ・従業員　　：なし　（現在は1名トレーナーが在籍していますが、退職予定） ・会員数　　：約20名 【特徴・強み】 ・港区の駅近好立地のパーソナルジム ・ワンルームタイプの完全個室空間で、プライベート感を重視したマンツーマン指導が強み ・月額約3万円で、安定した収益基盤となっています。 ・毎月の広告費は不要で、一定の新規集客ができている 【事業フロー】 ・集客方法　　　：リスティング広告 ・対象会社の業務：パーソナルトレーニングの提供、予約管理、顧客管理 ・プラン　　　　：回数制モデル、購入から45日までの使用期限あり 【財務面】月次 ・売上高　：70万円 ・家賃　　：28万円 ・人件費　：35万円 ・所得　　：～5万円 ・その他経費:ウォーターサーバー代、広告費（不定期で月10万円ほど） ・設備・備品:トレーニング機材一式 【今後の成長余地】 ・買い手様がご自身で実務に入ることで収益を最大化することが可能です ・広告費を再投入することで、新規顧客の獲得が期待できる 【不動産について】 ※本物件は居抜きでの引き継ぎとなりますが、管理会社およびオーナー側の規定により、以下の条件での「新規賃貸契約」となります。あらかじめご了承の上、ご検討をお願いいたします。 ・契約期間の制限： オーナー様との契約条件の都合上、入居期間は【最長で2028年3月10日まで】となります（※期間終了後も、再契約のご相談自体は可能です）。 ・物件初期費用： 賃料275,000円（税・管理費込）、敷金2ヶ月分、礼金1ヶ月分、初回保証料1ヶ月分、火災保険料等が別途発生いたします。 ・原状回復義務： ご退去時のジムマシン設備の撤去等の原状回復義務は、新入居者様へ引き継がれます。