東京都豊島区内にて、レンタルスペース（時間貸しスペース）の運営を行っております。 大手予約プラットフォームに掲載しており、女子会・推し活・誕生日会・歓送迎会・撮影など幅広い用途で貸し出しを行っております。スペースの広さは約20〜30㎡規模（約15畳）で、最大12名収容・6名着席が可能です。 都内主要駅から徒歩圏内という利便性の高い立地に位置しており、ブラウン基調のインテリアに白壁と間接照明を組み合わせたおしゃれな空間はSNS映えとして好評です。撮影用のLEDビデオライトも完備しており、ポートレートや商用撮影にも対応しています。 設備面では無料Wi-Fi・50インチ以上の大型テレビ（地上波・動画サービス対応）・DVDプレイヤー（Blu-ray対応）・ゲーム機・ボードゲーム各種・2口ガスコンロ・IHクッキングヒーター・冷蔵庫・電子レンジ・調理器具一式を完備しており、多彩な利用シーンに対応しております。 料金体系は時間制（1時間〜・2時間〜の複数プランあり）で、基本プランのほか撮影特化プラン・レビュー特典プランも設定。オプション収益（ゴミ処理・防犯カメラ停止・調理器具利用等）も見込めます。プラットフォーム上のレビューは4.6（37件）と多くの実績があり、お得感の評価は満点の5.0を獲得しています。 ★こんな方におすすめ ① 自分でも使いたい方（プライベート利用 × 副収入） 自分や友人・家族の女子会・誕生日会・推し活に使いながら、空き時間はレンタルに出して副収入を得るという使い方が可能です。自分が楽しめる空間を持ちながら、維持費を売上でまかなえるのが魅力です。 ② 副業・新規事業として検討している方 スマートロックによる無人運営が基盤にあり、本業の合間でも管理できます。プラットフォーム掲載・設備・内装への初期費用がすでに完了しているため、一から立ち上げるより低リスクでスタートできます。 ③ 集客・マーケティングが得意な方 現状はプラットフォーム依存の集客ですが、SNS（Instagram・TikTok）での発信やリピーター獲得に取り組める方なら売上を伸ばせる余地が大きく残っています。 ④ 不動産・スペース運営に興味がある方への第一歩として レンタルスペース事業の仕組み・運営ノウハウを実地で学べる案件です。小規模かつ管理しやすい物件のため、初めてのスペース運営に最適です。 ⑤ 池袋エリアに拠点を持ちたい方 主要ターミナル駅周辺の物件は希少性が高く、自社イベント・撮影・打ち合わせスペースとしても活用できます。事務所代わりに使いながら収益化するという活用も可能です。

ブラウン基調の落ち着いたおしゃれ空間：間接照明と白壁で写真映えする内装。女子会・推し活・撮影用途に高い需要。 LEDビデオライト完備：撮影特化プランも設定しており、商用撮影・YouTube・TikTok等の収録にも対応。 豊富な設備：50インチ以上の大型テレビ・ゲーム機・ボードゲーム・調理器具一式（ガスコンロ・IH両対応）など充実。 広い収容人数：最大12名収容で、やや大きめのグループにも対応可能。 多彩な用途対応：パーティー・飲み会・撮影・ビジネス利用・テレワーク・ワークショップまで対応用途が幅広い。 インボイス対応済み：法人利用にも対応。

プラットフォームを通じて集客しており、主な利用者層は以下の通りです。 20〜30代の女性グループ（女子会・推し活・誕生日会）が中心 撮影目的の個人・法人（コスプレ・ポートレート・商品撮影・YouTube・TikTok・MV撮影等） カップル・友人グループ（映画鑑賞・ボードゲーム・デート） 歓送迎会・同窓会・ママ会などの小規模パーティー利用者 ビジネス利用（会議・打ち合わせ・セミナー・テレワーク）：他施設にはない用途で顧客層が幅広い レビュー37件と実績が多く、口コミによる安定した集客基盤が形成されています。

少人数（もしくは副業・兼業）でも運営可能なビジネスモデルです。日常業務はプラットフォーム上での予約管理・メッセージ対応・定期清掃の手配が中心となります。

強み・アピールポイント レビュー37件・評価4.6の実績：口コミ数が多く、プラットフォーム内での露出・信頼性が高い。 お得感評価5.0満点：利用者のコストパフォーマンス評価が最高点で、リピーター・口コミ獲得に強い。 好立地：都内主要駅から徒歩圏内という都内有数の交通利便性。 撮影需要を取り込める設備：LEDライト・商用撮影対応プランで単価の高い撮影利用を獲得しやすい。 ビジネス用途にも対応：会議・テレワーク・ワークショップ等の対応用途が広く、平日昼間の稼働も狙える。 設備・内装への初期費用済み：引き継ぎ後すぐに現状の運営を継続できる。