【概要】 ・事業内容　　:民泊施設1棟の運営 ・本社所在地　:山口県 ・従業員数　　:0名(オーナー1名で運営、清掃業者を利用) 【特徴・強み】 ・絶好のロケーションと高い評価　: 山口県内でも有数の景勝地から徒歩圏内の好立地です。 Booking.com等の大手OTAで「9.0以上」という非常に高い評価を獲得しており、安定した集客力があります。 ・省力化されたオペレーション体制　: 現在は「一棟貸し」および「非対面チェックイン」が可能な仕組みが構築されています。 予約サイトのアカウントや自社ホームページもそのまま引き継ぎ可能です。 ・経費の安さ　: 水道光熱費等の維持費は月平均5万円程度と低コストで、利益が出やすい構造です。 【事業フロー】 ・集客方法　:ブッキングドットコム(約6割)、Airbnb(約2割)、直接予約(約2割)で集客しています ・運営業務　:非対面チェックイン対応のため、遠隔での予約管理が可能です。清掃は地元業者に1回5,000円程度で委託。 ※ただし、引継ぎは新オーナーの人柄次第 ・接客　　　:初年度は住み込みで接客対応を行っていましたが、現在は無人運営が可能な体制を構築しています。 【財務面】直近期 P/L ・売上高　　:約200万円~300万円(通年営業時は約300万円、夏季のみ営業時は約200万円超) ・経費　　　:約60万円/年(月額約5万円×12ヶ月) ・営業利益　:約200万円(通年営業時は約240万円) 【今後の成長余地】 ・通年営業への転換:現在は夏季のみの営業ですが、通年営業に戻すことで売上を約300万円まで回復できる可能性があります。 ・接客サービスの強化:住み込みでの接客対応を行うことで、さらなる顧客満足度向上と売上増加が見込めます。 ・予約サイトの拡充:現在の高評価を活かし、他の予約サイトへの展開で集客チャネルを拡大できます。 ・観光地としての立地を活かした付加価値サービスの提供により、客単価の向上が期待できます。