【事業概要】 著名なクリエイターであるオーナーが、自然豊かな国内有数のリゾートエリアに開設したアート・文化施設（ミュージアムおよびギャラリー）です。数十年にわたり特定のファンタジーテーマに基づいた空間運営を続け、国内のみならず海外の業界関係者も視察に訪れるなど、独自のブランドを確立しています。 館内には歴史的価値のある希少なアーカイブコレクションが多数展示され、木の温もりあふれるオリジナルの造形作品が配置された空間と見事に調和し、訪れる人々に非日常的で知的な体験を提供しています。収益構造は施設の入館料を中心としつつ、カフェでの飲食売上、オリジナルグッズ等の物販事業で構成されています。 現在はオーナーの意向により営業日数を絞り、本格的な飲食提供も控えているため売上は落ち着いていますが、施設への来館者数は堅調に推移しています。本件では、この洗練された空間的価値と資産を土台として利用し、譲受企業様の新たな発想と経営資源（飲食事業や宿泊事業等）を掛け合わせ、施設をさらに発展させていただける主体的な後継者を求めています。 【財務ハイライト】 2期前　売上高：約1,000万円　営業利益：△約400万円　EBITDA：約80万円 直近期　売上高：約1,300万円　営業利益：約0万円　EBITDA：約490万円 ※1 EBITDA算出根拠：営業利益＋減価償却費＋役員報酬 ※2 借入状況：金融機関借入なし（完済済み）。役員借入金・未払金あり ※3 純資産概算：帳簿上はマイナスとなりますが、役員借入金等の一定額放棄を想定しており、実質的な純資産はプラス水準となる見込みです。 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡（事業譲渡も応相談） 希望価格：1,800万円 算定根拠：実質純資産（役員借入金等の一定額放棄を前提）＋のれん代（施設価値および長年培われたブランド価値） その他条件：オーナーの有する業界ネットワークの引き継ぎや、専門分野に関するアドバイザリー等のサポートについては、譲受企業様のご要望に応じて柔軟に対応いたします。 【本案件と相性の良い買い手像】 ・リゾートエリアにおける観光拠点や、文化・教育・クリエイティブ関連事業への新規参入・拠点拡大を検討されている企業様 ・現在の確立された世界観や空間的価値を活かし、こだわりの飲食（カフェ・レストラン）や物販、宿泊事業などを自らの主導で新たに展開できる経営資源をお持ちの企業様 ・施設の教育的・文化的価値に深く共感し、地域コミュニティの核として施設を長期的に存続・発展させていただける法人または個人の方 【成長シナリオ】 ① 【コンセプトカフェの再構築・本格展開】 過去には、施設のテーマを再現したオリジナルメニューが人気を博し、有名百貨店から出店依頼が来るほど盛況な飲食部門を有していました。現在は意図的に縮小していますが、この独自の世界観を活かしたコンセプトカフェやレストランを再構築することで、大幅な収益アップが見込めます。 ② 【体験型リゾートへの拡張】 豊かな自然環境と特徴的な建物の魅力を活かした体験型ワークショップ事業の拡充、あるいは施設の一部を活用したグランピングや小規模宿泊施設への事業拡張など、滞在型ビジネスへの転換が可能です。 ③ 【オリジナルコンテンツの多角展開】 オーナーが長年築き上げた国内外の強固なネットワークや、法人が所有する造形物・アート作品の権利を継承し、オリジナルコンテンツの出版、関連グッズのEC販売、知育玩具の展開など、オンラインとオフラインを融合した物販事業の強化が可能です。

希少なアーカイブコレクションの数々と、オリジナルの造形作品が一体となった独自の「空間」そのものが最大のサービスです。来館者は単なる作品鑑賞ではなく、「テーマパークのような没入感」を求めて訪れており、空間の細部にまでこだわったレイアウトが高い顧客満足度とリピート意欲を生み出す構造となっています。新規参入では容易に構築できない世界観が強みです。

主要な顧客層はファミリー層にとどまらず、幼少期に同施設を訪れた大人世代や、周辺エリアに別荘を持つシニア層（半日滞在する方も多数）にまで幅広く拡大しています。また、約8割の来館者は「作家個人」ではなく「施設の世界観（ブランド）」に魅力を感じて訪れており、特定の個人や取引先に依存しない、安定した集客基盤を有しています。

現在は創業者であるオーナーを中心とした少人数体制で、週の半分程度稼働する無理のない運営を行っています。特筆すべき点として、幼少期から当施設のファンであり、世界観を熟知しているスタッフが常勤として長年定着しており、来館者への丁寧な案内を担っています。本件譲渡にあたっては、この運営体制を引き継ぐとともに、譲受企業様が希望される場合、オーナーが顧問的な立場で後方支援する意思をお持ちです。

数十年の歴史が育んだ「模倣困難な空間的価値」と、「特定の世界観を体現する揺るぎないブランド力」にあります。熱狂的なファン層と貴重なアーカイブ資産を強力な集客基盤として利用し、新たな事業アイデア（飲食の本格再開・物販・宿泊等）を付加することで、事業価値を大きく拡張できる余地を秘めています。