★一番注目してほしいが家賃です。 ------------------------------------------------------------ 家賃は、オーナー親族所有のビルのため、35坪で57,000円（税込）で更新料なしの『破格』条件です。 坪単価で計算すると、1629円となります。 教室にしても、その他商売にしても、家賃＝固定費は、いずれの経営者も頭を悩ませるところです。固定費というのは、売上が上がっていなくても容赦なくかかってくる固定のコストです。 そのコストが年間で684,000円（税込）で抑えられるということは、首都圏＋αの多くの物件から考えてみても非常に有利な固定費であることは間違いありません。 例えば、35坪が坪単価10000円であれば、家賃は35万円になります。これは年間で、4,200,000円の固定費です。 この破格条件の家賃でありながらも立地的には県庁至近であることから、プロモーション次第で大きな変化をもたらすことが出来ると思います。