【事業概要】 兵庫県の住宅開発が進む有望エリアにおいて地域住民の生活インフラとなる無人サービス事業と飲食スペース事業を併設した複合型店舗を運営しております。 安定したベース収益を生み出す無人サービスを基盤としつつ広々とした店舗空間を活用して地域の交流拠点としての機能を提供しています。 現在は代表者が中心となって現場の運営を行っておりますが来店客層は新規顧客が多く業務プロセスが整理されているため新たな経営体制への円滑な引き継ぎが可能な事業構造となっております。 【財務ハイライト】 2期前　売上高：約1,900万円　営業利益：約-350万円　EBITDA：約80万円 1期前　売上高：約1,100万円　営業利益：約-450万円　EBITDA：約-200万円 直近期　売上高：約1,700万円　営業利益：約150万円　EBITDA：約340万円 ※1 EBITDA算出根拠：営業利益＋減価償却費＋役員報酬 ※2 借入状況：金融機関借入約400万円、役員借入金約2,350万円（譲渡実行時の処理について応相談） 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 希望価格：約1,400万円 算定根拠：対象事業の設備等に関する再調達原価および役員借入金の一部回収額を総合的に勘案して算定 その他条件：譲渡後、現代表による最長1年程度の業務引継ぎや運営サポートへの従事が可能 【本案件と相性の良い買い手像】 ・既存の店舗運営ノウハウや人材リソースを活用し複合型店舗の収益性をさらに高めることができる事業会社 ・広さのある店舗物件を活用し自社の飲食ブランドやイベント企画力を展開したい企業 【成長シナリオ】 ① 無人サービス事業における決済手段の多様化や地域向けプロモーションの強化により安定収益基盤のさらなる底上げを図る展開 ② ゆとりある店舗スペースを活かし各種団体利用や貸切イベントの誘致を強化することで空間の稼働率と収益性を向上させる展開 ③ 買い手企業様が有するマーケティングノウハウを導入し周辺の新規大型マンションなどの足元商圏を確実に取り込む地域密着型サービスを確立する展開

生活密着型の無人サービスとカフェ形式の飲食スペースを一体化させたユニークな店舗形態です。 無人サービス部分は日常的な利用ニーズに支えられ安定した収益基盤としての役割を果たしております。 飲食スペースは面積にゆとりがあり日常の食事利用にとどまらず音楽イベントや団体での貸切利用など多様な空間提供が可能な構造を有しています。

店舗周辺は徒歩圏内で複数の大型マンション建設が進んでおりファミリー層を中心に商圏人口の増加が見込まれるエリアに位置しています。 特定の顧客層への依存度は低く新規来店客の割合が高いため顧客基盤の分散が図られています。 近隣に直接的な競合となる同規模の複合施設が少なく地域住民の生活導線に組み込まれやすい立地環境にあります。

現在は代表者が現場の運営を主体的に担う少数精鋭の体制で事業を展開しております。 店舗オペレーションは提供するサービス特性上複雑な工程が少なく業務プロセスが整理されている状況にあります。 そのため属人的な要素は限定的であり買い手企業様から新たな人材を配置していただくことで円滑に組織運営構造を構築できる体制が整っています。

人口増加が見込まれる立地において生活インフラとしての安定性と空間活用の拡張性を併せ持つ複合型ビジネスモデルを構築している点にあります。 買い手企業様の経営資源を投入し店舗の運営プロセスや集客施策をアップデートしていただくことでさらなる事業価値の広がりが期待できる案件です。