【概要】 ・事業内容：民宿・マリンサービス（宿泊業とダイビング関連サービス） ・本社所在地：静岡県沼津市 ・店舗・営業所所在地：静岡県 沼津市内（ダイビングスポット至近） ・従業員数：約4名（常勤役員2名、その他2名） ・取引先：地元の有力業者から新鮮な食材を仕入れ、個人顧客を中心に宿泊サービスを提供しています。 ・業歴：昭和50年代から営業（建物の取得年月から推定） ・取得許認可：旅館業 ・株主：代表93.3%、代表配偶者6.7% 【財務面】直近期：令和6年6月期（第67期） P/L ・売上高：約5,000万円 ・粗利益：約4,300万円 ・営業利益：約△300万円 ・修正営業利益：約700万円 ・役員報酬：約60万円 ・人件費：約1,500万円 ・減価償却費：約0万円（当期償却額計上なし） ・地代家賃：約200万円 【本件検討の背景】 ・譲渡理由：売り手の高齢化に伴う後継者不在と、長年の累積赤字による財務状況の悪化 ・引継ぎ期間：取引先とノウハウの引継ぎのため数か月程度が必要 【今後の成長余地】 ・インバウンド需要の取り込み：当該エリアは日本を代表するダイビングスポットとして海外でも知られており、海外集客サイトを活用したインバウンド顧客の掘り起こしが期待できます。 ・施設のリニューアル：老朽化した設備の更新や客室のリノベーションにより、客単価の向上と新規顧客の獲得が見込めます。 ・マリンサービスの強化：ダイビング器材のレンタルや体験ダイビングプログラムの充実により、マリンサービス部門の収益拡大が期待できます。 ・稼働率の向上：オフシーズンの集客強化や企業研修・合宿などの団体利用の開拓により、通年での安定した稼働率向上が見込めます。 ・経営効率化：人件費や固定費の見直し、デジタル化による業務効率化により、収益性の改善が期待できます。

【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法：自社ホームページやOTA（オンライン旅行予約サイト）を活用し、口コミで集客をしております。当該エリアの優位性を活かし、ダイビング客や海水浴客を中心に集客しています。 ・仕入れ先の特徴：近隣で水揚げされた新鮮な魚介類や地元の食材を仕入れ、ボリューム満点の料理を提供しています。 ・対象会社の業務：予約管理、宿泊サービス、食事提供、清掃、施設管理、マリンサービス（ダイビング関連）まで、民宿運営に関わる全ての業務を自社スタッフで行っています。 ・売り手経営者の業務：金融機関との折衝や施設管理に加え、長年培った地域との関係性を活かした運営を行っています。 ・販売先の特徴：海水浴やダイビングを楽しむ個人顧客が中心で、リピーターも多く訪れています。

【特徴・強み】 ・立地：快水浴場百選に選ばれた近隣海水浴場の目の前に位置し、日本を代表するダイビングのメッカとして1年を通じて多くのダイバーが訪れる絶好のロケーションです。市内主要駅からバスでのアクセスも可能です。 ・温かみのある客室でゆったりとお過ごしいただけます。 ・お風呂：24時間入浴可能な大浴場を完備し、深夜や早朝など時間を気にせずご利用いただけます。旅の疲れを癒す心地よい時間を提供しています。 ・料理：お魚もお肉も同時に味わえるボリューム満点の夕食と、焼き魚をメインとしたバランスの良い朝食が自慢です。近隣で水揚げされた新鮮な魚介類を使用した料理を提供しています。 ・顧客の特徴：海水浴やダイビングを楽しむ個人客が中心で、透明度の高い近隣の海を求めて訪れる初心者から玄人フォト派まで幅広い層に愛されています。 ・施設：専用駐車場（無料・先着順）を完備し、マリンサービス（ダイビング関連サービス）も併設しています。