【概要】 ・事業内容　：民泊清掃事業 ・対象エリア：大阪市内 ・従業員数　：なし　※清掃スタッフはすべて業務委託 【特徴・強み】 ・大阪市内中心の民泊清掃事業 ・物件が集約されており、効率的な運営体制が整っている点 ・各物件に担当者を固定配置しており、清掃品質の安定化とオペレーションを効率化 ・清掃マニュアルを完備し、誰が清掃に入っても一定の品質を保てる仕組みを構築済み ・売り手は運営フローが整理されており、管理業務を中心とした運営が可能です 【事業フロー】 ・契約形態　：民泊物件の管理会社と一括委託契約を締結 ・清掃業務　：各物件に担当者を固定配置し、2社の業務委託会社で約半数ずつ分担 ・代表業務　：清掃スケジュールの調整と確認 【財務面】月次 ・売上高　：120-150万円 ・営業利益：60-75万円　※利益率約50%前後 ・人件費:業務委託費として売上の約50% 【譲渡対象資産】 ・民泊物件オーナーを集約する投資会社との取引契約（1社） ・清掃スタッフ派遣会社との業務委託契約（2社） ・清掃マニュアル等 【本件検討の背景】 ・譲渡理由：他エリアで新規事業立ち上げのため事業整理 【今後の成長余地】 ・民泊清掃40件が確定しており、売上拡大の見通し有り ・確立されたオペレーションモデルを他エリアや他の運営会社にも展開できる可能性があります。 ・現在は1社との契約ですが、民泊運営会社との契約拡大により事業拡大可能

民泊清掃事業譲渡

民泊運営会社

業務委託スタッフによる運営体制

民泊の物件は全て大阪市内にあり、清掃オペレーションはマニュアル化されており、今のところクレームもほぼないので、安心して事業譲渡できると思います。 管理業務を中心とした運営が可能なパッケージとなっております。