【概要】 ・事業内容：民泊清掃の「即戦力チーム（7名）＋完全自走化マニュアル」の事業譲渡パッケージ ・対象エリア：大阪市内中心 ・従業員数：なし（※現場スタッフ7名・リーダーはすべて業務委託契約） 【本パッケージの最大の強み】 1. 優秀な現場リーダーによる完全自走体制 日本語対応可能な現場リーダーが現場の指示出し、シフト管理、臨機応変なトラブル対応まで仕切るため、買収後に毎日現場に張り付く必要がありません。極めて少ない管理コストでスムーズな運営が可能です。 2. 離職リスクゼロ！契約継続の合意済み オーナー交代後も、現場責任者およびスタッフ全員が業務委託契約を継続することに事前に合意を得ております。買収初日から即座に安定稼働が可能です。 3. 未経験でも一棟管理・自走化させる「運用マニュアル一式（厳選4種）」 過去52件の民泊清掃運用で培ったノウハウを凝縮した実践的マニュアルを完備。清掃手順だけでなく、適正な単価設定（収支算出ロジック）、資金繰り、トラブル対応まで標準化されています。 4. 運転資金不要のビジネスモデル 売掛金の入金を確認した後に下請け費用を支払う後払いスキームを構築しているため、立ち上げや運用にあたって手元の自己資金（キャッシュ）0円でスタートできます。 【購入者特典：優良民泊運営会社を無料でご紹介】 弊社と独自の太いパイプがある「信頼できる優良民泊運営会社（関関同立・国公立レベル卒の優秀な若手経営者）」を【無料】でご紹介・お引き合わせいたします（事前承諾取得済み）。案件拡大の貴重なパートナーとしてご活用いただけます。 【こんな買い手様におすすめ】 ・清掃案件はあるが、現場をまわせる人手が足りず断っている事業者様 ・民泊清掃・現場管理を自社で内製化し、利益率を大幅に上げたい運営会社様 ・大阪市内エリアで、教育済みの現場作業チームをすぐに手に入れたい企業様 【補足・注意事項】 ※本案件は「清掃チーム体制・ノウハウ・マニュアル」の譲渡となります。過去に運用していた既存の清掃受託案件（売上）の引き継ぎは含まれません。 ※売り手企業の法人自体の譲渡ではなく「事業譲渡」となります。 ※売却後3ヶ月間は、前オーナーがアドバイザーとしてオンラインおよび出張時にて無償伴走サポートいたします。

【※重要：本案件は「清掃スタッフ・体制の譲渡」となります】 過去に運用していた民泊等の清掃案件（売上・顧客との契約）の引き継ぎはございません。今回は事業整理に伴い、「現地責任者を含む即戦力スタッフ7名との業務委託体制」および「運用マニュアル一式（厳選4種）」をパッケージとして譲渡いたします。 大阪市内中心に、自社の清掃チームを強化したい企業様向けの「人員・体制移管」の案件となりますので、あらかじめご了承ください。 本案件の最大の強みは、オーナー（私）が現場に行かなくても現場責任者を中心にチームが完全に自走している点です。民泊清掃の運用において、買い手様の手間を極限まで減らせる体制が整っています。 ◆ 現場チーム（責任者体制）の具体的な強み ・完全自走・オーナーレス運用：現場責任者が現場コントロール・シフト管理を全て行うため、オーナー不在でも品質・納期が完全に保たれます。 ・契約継続の合意済み：オーナー交代後も現場責任者・スタッフ全員が業務委託契約を継続することに合意しており、譲渡初日から即座に安定稼働が可能です。 ・抜群のレスポンスと柔軟性：LINEでの連絡・報告は即時対応。トラブル時や急な現場対応も素早く臨機応変に動いてくれます。 ・圧倒的な稼働実績：これまで2年間無欠勤。急な増員が必要な際もすぐに対応可能なリソースを持っています。 ◆ 資金繰りリスクゼロ＆運転資金不要のビジネスモデル 取引先からの売掛金入金（1ヶ月後締め・10日回収等）を確認した後に下請け費用を支払う資金サイクルを構築しています。そのため、立ち上げや運用にあたって手元キャッシュ（自己資金）は0円でスタート可能です。 ◆ 【購入者特典】信頼できる優良民泊運営会社を無料でご紹介可能 非常に誠実で優秀な民泊運営会社（関西の難関公立大学卒・IT出身の若手経営者が率いる成長企業）との独自の太いパイプがございます。 ご成約いただいた買い手様には、こちらの優良な運営会社様を【無料】でご紹介・お引き合わせさせていただきます（事前承諾取得済み）。 ◆ 対応エリアについて スタッフの移動手段（自転車・公共交通機関）の兼ね合いから、基本的には「大阪市内エリア」での案件稼働を想定しております。（※市外・遠方案件は条件によりご相談可能）

【多様な現場に対応可能な柔軟性と信頼実績】 ◆ 主なお取引先・現場の属性（これまでの実績） ・民泊運営事業者様（インバウンド需要に対応した迅速かつ高品質な清掃ニーズ） ◆ 取引先・現場の特徴と実績 ・過去52件にわたる民泊物件の清掃運用実績があり、細かなマニュアルや作業手順がすでに標準化されています。 ・今回は事業拠点移行に伴う「清掃体制（チーム）・ノウハウの譲渡」となります。 ・現場を仕切る優秀な責任者と7名のスタッフ体制がそのまま手に入るため、買い手様側で既存案件や新規で獲得した案件を本チームへ割り振ることで、初月から即座に高品質なサービスを提供開始・スケールさせることが可能です。 【買主様へ：安心の引き継ぎ・アフターフォロー体制】 本案件は、買主様が最も懸念される「買収後の現場の混乱」や「スタッフの離職」を防ぐため、以下の手厚いフォロー体制をお付けいたします。 ◆ 3ヶ月間の無償引継ぎサポート 売却後3ヶ月間は、前オーナーがアドバイザーとして並走し、現場責任者やスタッフとの関係構築・運用の移行を（オンラインおよび大阪出張時の対面にて）徹底サポートいたします。 ◆ 初心者でも安心の自走体制 現場責任者の常駐とマニュアル完備により、清掃事業が初めての買主様でも安心して即座に運用を開始していただけます。

【全員が業務委託の即戦力チーム体制】 ・現場責任者（リーダー）1名 ＋ 清掃スタッフ6名（計7名） ・全員が業務委託契約のため、固定の雇用コストや社会保険料リスクが発生しません。 ・現場責任者は日本語対応が可能で、業務指示や運営会社とのやり取りもスムーズに行えます。 ・オーナー変更後も全員が業務委託契約を継続することについて事前に合意が得られており、譲渡初日から即座に安定した現場運用が可能です。

【1. 現場管理不要！優秀な現場責任者（リーダー）による完全自走体制】 現場の指示出し、シフト管理、臨機応変なトラブル対応まで一人で仕切れる優秀な現場責任者（日本語対応可）が1名在籍しています。買収企業様が毎日現場に張り付いて指示を出す必要がなく、極めて少ない管理コストでスムーズに現場が回ります。また、オーナー交代後も契約継続に合意済みです。 【2. 教育済みの即戦力清掃チーム（7名）の引き継ぎ】 現場経験が豊富なスタッフ7名（上記責任者含む）の体制をそのまま引き継ぎ・業務委託していただくことが可能です。通常、採用・教育に多大なコストや時間がかかりますが、買収初日から民泊清掃の現場を即座に稼働させることができます。 【3. 運転資金不要！自己資金0円で回る後払いスキーム】 取引先からの売掛金入金（1ヶ月後締め・10日回収等）を確認した後に下請け費用を支払う資金サイクルを構築しているため、大きな手元キャッシュを用意することなく運用スタートが可能です。 【4. 【購入者特典】優良民泊運営会社の無料紹介】 非常に誠実で優秀な民泊運営会社（関西の難関公立大学卒・IT出身の若手経営者）との独自の太いパイプがございます。ご成約いただいた買主様には、こちらの優良運営会社様を【無料】でご紹介・お引き合わせさせていただきます（事前承諾取得済み）。 【5. 実践的な運用マニュアル一式（厳選4種）の譲渡】 過去52件の民泊運用で培ったノウハウを凝縮したマニュアルを完備。清掃手順だけでなく、単価設定や資金繰り、トラブル対応まで標準化されています。