【概要】 ・事業内容　：宮古島における貸別荘の運営 ・所在地　　：沖縄県宮古島 ・従業員数　：アルバイト数名 (清掃補助など) 【特徴・強み】 ・宮古島の貸別荘、観光拠点として利便性の高い立地 ・敷地・建物:広々とした敷地に、堅牢な鉄筋コンクリート造の建物を有しています。メインの建物は2LDK構成で、寝室の離れ1棟、独立したサウナ棟1棟、倉庫3棟を備えています。倉庫は寝室への転用も可能です。 ・設備:プライベートサウナを完備しており、宿泊客だけでなく日帰りサウナ利用も可能 ・稼働率:繁忙期(6月後半から9月)は80~90%の高稼働率を維持、閑散期はサウナ利用で需要を補完 ・日本人顧客が半数以上を占めており、安定した国内需要あり ・今後自動チェックインや決済システムの導入があり、よりスムーズな運営が実現できる 【事業フロー】 ・集客　　　：自社サイトと複数のOTAを活用したWeb集客が中心 　　　　　　　各予約サイトからほぼ同じ割合で予約が入る安定した集客構造 ・代表業務　：予約管理、清掃、リネン管理、施設管理など宿泊施設運営に関わる全ての業務 ・提携先業務：清掃業務の一部をアルバイトに委託 【財務面】直近期 ・売上高　：600万円 ・粗利益　：420万円 ・代表所得：350万円~450万円 ・不動産(土地+建物):広々とした敷地に、堅牢な鉄筋コンクリート造の建物を有しています 【今後の成長余地】 ・寝室に転用することで、収容人数の拡大と売上増加が見込めます。 ・日帰りサウナ事業の本格展開により、宿泊以外の収益源を強化 ・閑散期の集客強化により、年間を通じた安定稼働が実現可能です。