北海道・道東エリアに所在するビジネスホテルの運営事業。 客室宿泊収益を中心としたビジネスモデルで、 継続的な宿泊需要により安定した売上を確保しています。 本案件はホテル運営事業に加え、 土地・建物を含む不動産付きホテル案件となります。

北海道・道東エリアに所在するビジネスホテルの運営事業です。 客室数は約60室で、主に出張利用や長期滞在などの宿泊ニーズに対応した宿泊施設として長年運営されています。 宿泊は素泊まりを中心としたシンプルなサービス形態で、比較的リーズナブルな価格帯のビジネスホテルとして地域に一定の認知があります。出張利用などのビジネス需要を中心に利用されており、長期滞在の宿泊者も一定数見込まれます。 また、駐車場スペースを確保しており車での利用にも対応しているほか、ペット同伴での宿泊にも対応している点が特徴です。 本案件はホテル運営事業に加え、約2,000㎡（約600坪）の土地および建物を含む不動産付きのホテル案件となっており、不動産資産としての側面も有する案件です。

主な宿泊客は、建設・工事関係者などの出張利用を中心とした宿泊客です。 長期滞在の利用も多く、電話予約による団体利用や連泊利用などの需要があります。 宿泊料金は比較的リーズナブルな価格帯で設定されており、出張利用などの実需を中心とした宿泊需要があります。 また宿泊予約サイト（OTA）も一部活用していますが、電話予約などの直接予約による利用も一定数あります。

正社員1名、パートスタッフ6名を中心とした運営体制です。 フロント対応や清掃業務などを分担しながら、少人数でホテル運営が可能な体制となっています。 長年勤務しているスタッフも在籍しており、日常のホテル運営オペレーションは既に確立されています。 売却後については、一定期間の引き継ぎ支援についても相談可能です。

本案件はホテル運営事業に加え、土地・建物を含む不動産付きホテル案件となります。 土地面積は約2,005㎡（約606坪）、建物延床面積は約1,838㎡の規模を有しています。 客室数は約60室で、駐車場も複数台分を確保しており、出張利用や長期滞在などの宿泊ニーズに対応しています。 宿泊予約サイトの拡充やWeb集客の強化などにより、稼働率向上の余地があります。 また駅から徒歩圏の立地であり、周辺エリアの再開発も進んでいる地域に位置しています。