名古屋で5店舗のレンタルスペースを運営しています。 月の利益は5店舗で平均25万円程度。 直近だと40万円近い利益が出ています。 無人店舗のため、稼働や人件費は最小限で運営できています。 人件費として、店舗を清掃してくれるスタッフに月数万円かかっています。 代表者が関東在住で自身で対応できないため清掃費を支払っています。 5店舗とも名古屋市内で、駅から5分以内の好立地。 レンタルスペースの需要あるエリアで運営しています。 内訳としては、ダンスができるレンタルスタジオ2店舗、会議室1店舗、パーティールーム2店舗。 固定費は家賃と光熱費がメインで、人件費を抑制した効率的な運営のため、リスク低く運営できることがメリット。 5店舗とも営業中で、本事業が未経験でも引き継ぎ可能です。 運営方法やノウハウなど全て丁寧に引き継ぎさせていただきます。

1時間単位で部屋を貸し出しています。無人店舗のため、材料費など特にかからず固定費は家賃と光熱費、Wi-Fi代がメイン。 人件費がほぼかからず運営できる点がこの事業のメリットかと思います。 開業してからこれまで安定して予約が入り続け、事業開始以来、赤字になったことはありません。

主な顧客ですが、ダンススタジオはダンス教室の先生やダンス個人練習がメイン。リピーターがいらっしゃるため安定して予約が入っています。 会議室は法人利用、パーティーは個人利用が多いです。

レンタルスペースのポータルサイト、および自社サイトから予約を受け付けしております。 ネットから予約いただくため、電話で予約受け付けすることは基本的にありません。 料金支払いはネットで事前決済、こちらも効率的な集金体制になっているため手間がかからず集金可能です。 予約いただいたお客様にはシステムにより案内メールを流し、ご自身で鍵を開けて入退室いただく流れになります。 利用者様にセルフクリーニングをお願いしているので、毎回清掃に入らず定期的に入るようにしています。 週1回程度の清掃に入っていますが、業務委託で人件費を極力かけず運営しています。

無人運営できる点がレンタルスペースのメリットです。人件費をかけずに店舗運営できるため、固定費が最小限に抑えられる点が魅力かと思います。 5店舗とも好立地に位置しているため、予約が入りやすいのが強み。 会議室は大人数収容可能な物件のため、単価が上げやすく差別化もされています。 ほかの4店舗に関しては、家賃が安い物件を選定しています。 3店舗は家賃10万円以下という激安のため、固定費を抑えることができています。 同一エリアに集中して展開しているため管理しやすく、すでに0→1ができているため今後店舗を増やしやすい環境でもあるかと思います。