【案件概要】 ・事業内容：児童発達支援・放課後デイサービス ・業歴：約1年半 ・スキーム： 法人譲渡 ・譲渡対価目線：0円 ┗金融機関からの借入金の引継ぎが条件になりますが、即時運営が可能です。 　※金額については応相談 【事業PL】 〈2025年1月～12月〉 ・売上高：約2,650万円 ・営業利益：赤字 ・借入返済金：約20万円/月 【特徴】 東京都内の主要駅近くに位置する、児童発達支援および放課後等デイサービスの多機能型事業所です。 2024年7月のオープン以来、質の高い療育プログラムと送迎サービスにより、地域での信頼を急速に獲得。現在、多くのキャンセル待ちを抱えるほど集客は好調です。オーナー様は別事業に専念するため、借入金の引き継ぎを条件に、譲渡代金0円でのバトンタッチを希望されています。初期投資を大幅に抑えて福祉事業に参入・拡大したい買い手様には、またとない好機です。 【強み】 高品質なFC療育プログラムの導入：マニュアル化された療育プログラムにより、サービスの質が標準化されており、未経験の事業者様でもスムーズに運営を引き継げる体制が整っています。 充実した設備と車両：複数台分の駐車場を完備し、送迎用車両も確保済み。内装も消防法や行政基準に適合しており、追加投資なしで運営が継続可能です。 ドミナント戦略の戦略的拠点価値：主要駅前の利便性の高い場所に拠点を構えているため、近隣エリアで既に福祉・介護事業を営む事業者様にとっては、地域集中出店（ドミナント展開）の核となる戦略的価値が極めて高い物件です。 【物件情報】 エリア：東京都内（主要駅徒歩圏内） 賃料：約38.5万円（税込） ※当初2年間の減額特約適用中 面積：102.05㎡（約30.87坪） 【資産・譲渡品目】 固定資産　合計約660万円 ┗内装・付属設備・車両運搬具など 【リース品】 ウォーターサーバー（月額 約4,500円） 【引継ぎ対象】 店舗（内装・造作一式） 車両運搬具 什器備品一式 従業員（正社員3名、パート数名） FC契約・運営ノウハウ ┗FC契約の継続については相談可能 【こんな買い手様におすすめ】 ・事業拡大を狙う福祉法人様：待機児童の多いエリアでの拠点確保により、即戦力となる拠点を手に入れたい方。 ・異業種からの新規参入を検討中の企業様：譲渡代金0円で初期投資を抑え、FCノウハウを活用して低リスクで福祉事業を始めたい方。 ・シナジーを求める医療・介護事業者様：既存のリハビリ・看護事業と連携し、地域包括的なケア体制を構築したい方。 【取得金額シミュレーション】 譲渡代金：0円 仲介手数料：150万円（税別）