【概要】 ・事業内容　　：　保護猫カフェ(猫とのふれあいスペースとカフェ運営) ・店舗所在地　：　中国地方都市部 ・従業員数　　：　アルバイト8名 ・業歴　　　　：　前経営者から事業を引き継ぎ、約1年運営 ・取得許認可　：　飲食店営業許可、動物取扱業 【特徴・強み】 ・立地競合環境：　周辺に猫カフェが少ないエリア ・保護猫譲渡　：　地元の保護団体と連携し、人慣れした保護猫を引き取り、里親希望者へ無償で譲渡する 　　　　　　　　　社会貢献性の高い事業、2~3か月に1回のペースで譲渡実績あり ・猫の飼育環境：　現在10匹以上の猫を飼育しており、許認可申請も完了、ケージ等の設備を整備済み ・スタッフ体制：　前経営者から引き継いだベテランスタッフ8名が在籍、猫の世話や接客ノウハウが蓄積されている 【財務面】直近期 P/L ・売上高　　　：　約1,200万円(月平均100万円、繁忙期は140万円) ・人件費　　　：　約60万円/月(約720万円/年) ・地代家賃　　：　約44万円/月(約530万円/年) ・水道光熱費　：　約5~10万円/月(年間100~120万円、夏冬は高く、通常期は5万円程度) ・餌代・医療費：　5~10万円、重病のときなどは増加リスクあり ◇譲渡価格の根拠 ・希望譲渡価格：　100万円 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　　：　売り手が地理的に離れており他事業が忙しくなってきていることから建て直しと並行し検討中 【今後の成長余地】 ・カフェ本格化：　今後は常設メニューとして本格展開予定のコーヒーや茶菓子の提供により、客単価向上と 　　　　　　　　　ライト層の取り込みが期待できる ・マーケ力強化：　現在はアルバイトのみで運営していますが、社員配置やマーケティングに強い人材の投入により、 　　　　　　　　　集客力の向上が見込める 【その他】 ・不動産保証金：　200万円 　　　　　　　　　※不動産との契約は再契約となります。保証金がスライドする場合は譲渡価格に上乗せとなります。 　　　　　　　　　スライドしない場合は不動産会社にお支払いください。

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