コインランドリー運営 ≪ポイント/特徴≫ 〇副業向け 〇メンテナンス引継ぎ可能 〇再生店舗 【店舗詳細】 店舗名： 店舗住所：神奈川県 店舗詳細 営業時間：24時間 駐車場　：複数台 オープン：2010年代後半 メーカー：AQUA ※サイト上ではNDAが自動的に結ばれておりますが、近年NDA契約を無視して情報を盗み取る悪質な方がおります。 店舗様への直接交渉はもちろん、第3者に情報漏洩することは禁じられております。発覚した場合は損害賠償請求の対象となりますので、ご認識よろしくお願いします 【機器構成】 コインランドリーの機器詳細 ・洗濯乾燥機27キロが3台　AQUA　HWD-7277GCO　2019年製 ・洗濯乾燥機17キロが3台　AQUA　HWD-7177GCO　2019年製 ・二段式乾燥機14キロが5台　AQUA　HCD-6147GC　2019年製 ・乾燥機25キロが2台　AQUA　HCD-3257GC　2019年製 ・洗濯機7キロが3台　AQUA　MCW-C70A　2019年製 ・スニーカーが1台　AQUA　MCW-W6C・D6C　2019年製 ・マルチ端末が1台　AQUA　HIC-MT10　2023年製 ・両替機が1台　東亜電子　MC21　2019年製 ・ソフターシート自販機が1台 ※新500、新札の対応はされておりません ※コインランドリー機器はリースではなく、自己所有になります 【財務内容簡単チェック】 直近年度 売上 9,500,300 利益 2,275,446 詳しくはエクセルの収支資料をご確認ください。 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【売却理由】 ・別の事業投資への資金にあてる 【売却金額】 表示金額は税別になります。

【運用方法】 ①2019年にオープンした店舗になります。生活道路沿いで、店内も広く清潔感があり、駐車場も9台完備しており、好立地にコインランドリー店舗がございます。 ②ネット上で売上管理や稼働状況が見れたり、遠隔で返金できるシステムも導入されており、クレームの際も遠隔操作や、遠隔返金ができます。 ③ICカードと現金が両方使える店舗になり、新規カード1,000円購入して頂ければ、100円ポイントが付与され、チャージする都度ポイントが付与されますので、リピートしやすいし、キャンペーン等の戦略がとりやすいです。 ④防犯カメラは付属しておりますが、携帯等で遠隔にて店内を見る事はできません ⑤今まで隣人から音や匂い等のクレームは特にないとの事です ⑥メンテナンス業者や洗剤の仕入れ業者等の取引先は、引き継ぎ可能です ⑦コインランドリー機器は自己所有になり、リース等は使っておりません ⑧現在FC加盟している店舗になり、現オーナー様はFC本部に全ての業務を委託しているので、オーナーの稼働が極めて少ない運営体制との事です ⑨FC加盟継続して頂ける事が前提の事業譲渡になります ⑩FC本部加盟後は毎月ロイヤリティが33,000円、共同販促費が22,000円かかりますが ⑪FC本部に加盟する際に加盟金110万円と加盟保証金30万円がかかります ⑫2019年製のAQUA機器になりますので、機器の価値だけでも高いです。直近で売り上げが上がっているのは、チラシ販促を行ったためです。

【アドバイザーコメント】 最高峰の機器が搭載されており、機器構成は申し分ないです。 業者の買取価格での価値だけでも800万はこえてきます。一般消費者が中古でこれらの機器を手に入れようとしても中古屋からの仕入れで1200万近くは必要になるかと思います。 売主様は機器の売却でも検討しましたが、手取りの良い、m&aを選ぶ流れとなりました。 しっかり利益も取れており、無駄なコストを削減させることでさらなる利益を確保できるでしょう。 機器価値が高いので、インカムを取り、数年後の売却も可能な出口も考えやすい店舗です。 機器買取にて店舗に機械を活かしたい場合は、交渉可能です。 ただし、機器買取の際は、閉業することとなりますので、買主様に現況回復費をもっていただくことになります。 □POINT□ コインランドリーの清掃は1日おきか2日おきで十分です。 オーナー自ら行う場合はアルバイト代が削減できますが、手離れさせたい場合は1回60-90分、月15000円ほどのバイト代を見込んでおくとよいです。 譲渡後にアルバイトを利用する場合は、事前に店舗に張り紙をするなど、アルバイト募集についてもお手伝い可能です。 □POINT□ 集金作業は2週間に1度で事足ります。 オーナーが出動するのは2週間に1度のみとなります。 □POINT□ お客様からの電話対応外注可能です。月8800円 お客様からの電話頻度は1カ月に1度あるかないか程度なので、オーナーが対応すれば削減できる部分です。 【賃料】 賃貸物件となります。 賃料：収支表確認 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金　3か月 礼金　1か月 保証会社手数料　1か月 不動産屋仲介手数料　1か月 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。 地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきください。

【よくあるご質問】 ●あなたの立ち位置はなんですか？ 当社は売主様よりM&Aの相談を受け、買い手様探しをさせていただいております仲介会社となります。 ●表示販売価格の根拠は何ですか？ 利回り計算+弊社手数料となっておりますので、別途弊社が戴く費用はございません。 指値交渉の場合は売主交渉・弊社手数料も調整しながら受付いたします。 なお、税別表示になりますのでご注意ください。 ●ZOOMや対面面談可能ですか？ 申し訳ございません　多数の方からご応募をいただいており、初期段階で、お一人お一人とお会いしている時間がございません すべての方に初期段階では、メッセージで質疑応答のラリーにて、具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。　具体的になって、基本合意がほぼほぼ結べるだろうといった段階で現地にて対面で最終確認レベルのお打合せを設定させていただいております。　 ●現オーナー様との面談は可能ですか？ 申し訳ございません。オーナー様から預かって当社仲介しております オーナー様はめんどうなことをせずに売りたいという要望から弊社を使っていただいておりますので、オーナー様の時間を取ることはNGが出ております。 多くの方から問い合わせが来ており、そのたびにオーナー様の時間を取っていると「こんなに面倒なら売るのやめた。」と、案件ごと白紙になりかねません。 当社はオーナー様の負担を減らす仲介役ですので、 質問・面談は当社とでお願いしております。 ただ、当社としても確度の高い方優先で動いております。 多数の方からご応募をいただいており初期段階で、お一人お一人とお会いしている時間がございません すべての方に初期段階では、メッセージで質疑応答のラリーにて、具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。数字的シミュレーションも面談前には済んでいる認識でお願いいたします。 コインランドリー運営における一般的質問はすぐに回答できますがオーナー様へ確認が必要なことがらは即答できませんのであらかじめご了承ください。 譲渡が決まり、引継ぎにおいてはオーナー様に説明対応していただくことは可能かと存じます。（機械の使い方や掃除の方法など）