【安定収益を誇るマシンピラティス導入型パーソナルジム】 神奈川県内の主要鉄道路線の駅近好立地にて、昨今需要が急増している「マシンピラティス」と、「パーソナルトレーニング」を融合させたジムを1店舗運営しています。 個人事業主としての創業から通算して5年以上の運営実績があり、直近で法人化および店舗の移転拡大を行っています。 【立地・施設】 • 立地: 神奈川県内。駅近好立地。 • 施設: 鉄骨造ビル、契約面積は約100㎡（約30坪）です。 • 設備: 直近期に内装工事を実施しており、空調、壁・床、配線等は新しい状態です。設備としては、ピラティスマシン、ウェイトトレーニング機器を完備しています。 【運営状況】 • 売上推移: 法人化後の第1期（直近期）決算における売上高は3,000万円～4,000万円と、売上規模は拡大傾向にあります。 • 利益面: 修正EBITDAは1,000万円～1,500万円です。

【サービス内容】 • メニュー: マンツーマンでのトレーニング指導およびマシンピラティス指導（予約時に選択可能）。また、顧客のライフスタイルに合わせた食事指導も提供しています。 • コンセプト: 「楽しいから続く」を掲げ、継続率を重視した指導を行っています。 【料金体系】 サブスクリプション（月額制）型の料金体系を採用しており、スポット利用の受け入れは行っていません。「月8回・30,000円（他複数プラン有）」といった、パーソナルジムとしては通いやすい価格設定を実現しています。

【顧客層】 メイン顧客は近隣にお住まいの地域住民の方々です。Googleマップの口コミでは、「清潔感のあるジム」「トレーナーが優しく丁寧」「短期間で確実なダイエット成果が出た」といった具体的な高評価が多数寄せられており、地域での信頼を獲得しています。 【集客・ロイヤリティ】 特筆すべきは「広告宣伝費への依存度が極めて低い」点です。 直近決算における広告宣伝費の売上高比率はわずか0.75%。 主にMEO（Googleマップ対策）による自然流入と、口コミ・紹介だけで年商3,000万円～4,000万円を作り出しており、集客コストのかからない高効率な収益構造です。 その結果、会員数は200名を超えており、月平均約15名～20名の新規流入を実現しています。

【人員体制】 • オーナー: 1名（代表取締役）。現場指導および経営管理を担当。 • トレーナー: 業務委託契約のトレーナーが数名在籍。 • 資格・実績: 在籍トレーナーは、ボディメイクコンテストでの入賞・上位入賞実績を有しており、指導技術と知識に裏打ちされたサービスを提供しています。 【運営体制】 • 引継ぎ: 既存の業務委託トレーナーは、オーナー変更後も継続して勤務するご意向をお持ちです（※要面談）。 • オーナーの関わり: 現在はオーナーも現場に出ていますが、譲渡後は一定期間（～半年程度）の引継ぎ協力が可能です。

• 高い実質収益性: 一店舗運営ながら、「修正EBITDA」は1,000万円～1,500万円の水準です。 • 設備投資が不要: 直近期で店舗移転・内装工事を行ったばかりであり、内装や設備は非常に新しい状態です。譲渡後すぐに営業を継続できます。 • 低い損益分岐点: 広告宣伝費をほとんどかけずに集客できるブランド力とWeb基盤（MEO等）が確立されており、ランニングコストが抑えられています。一方で、広告宣伝費に投資しマーケティングにより力を入れることで、新規流入の更なる増加が見込まれ、アップサイド余地も十分にあると見込まれます。 • 人材の質: コンテスト入賞実績を持つ実力派トレーナーが在籍しており、顧客満足度の高い指導を提供できています。