【概要】 ・事業内容：民泊施設1棟の運営 ・施設拠点：神奈川県 ・従業員数：0名(清掃は外注) ・取引先　：ブッキングドットコムとエアビーアンドビーを通じた集客 ・業　　歴：1年未満 【特徴・強み】 ・立　　地：県内主要エリアに位置し、アクセスの良い立地です。 ・内装特徴：内装や家具家電を含めた初期投資は120万円から150万円程度で整備されており、開業から半年程度のため設備は新しい状態です。 ・顧客特徴：インバウンド顧客が約6割、日本人顧客が約4割の構成です。 ・効率性　：1日あたりの運営業務は少なく、ゲストとのチャット対応と清掃スタッフとのライン連絡が主な業務です。現地対応が必要なトラブルはほぼ発生していません。 ・稼働率　：連泊が多いため、一度チェックインすれば業務負担が抑えられ、運営が可能です。 【財務面】直近期（直近半年間の実績から年換算した数字となります。） P/L ・売上高　：約250万円 ・営業利益：約100万円　※人件費考慮なし ・家　　賃：月額11.6万円(年間約140万円) B/S ・設備・備品：初期投資120万円~150万円程度(家具家電が中心で工事費用はほぼなし) 【本件検討の背景】 ・譲渡理由：別事業へ選択と集中です。 【今後の成長余地】 ・運営の手間と負担が少ないため、複数物件を運営する事業者にとっては効率的なポートフォリオ拡大が可能です。 ・インバウンド需要の回復に伴い、さらなる稼働率向上の余地があります。 ・開業から半年程度の新しい施設のため、設備投資の追加負担が少なく、スムーズに事業を開始できます。