【概要】 ・事業内容:マグマスパ式サウナ施設の運営 ・本社所在地:北海道 ・店舗・営業所所在地:北海道内 主要都市 繁華街 ・従業員数:約30名(正社員4名、アルバイト26名) ・取引先:フランチャイズ本部(東京) 【特徴・強み】 ・立地:主要都市の繁華街に位置し、アクセスが良好です。 ・施設:総投資額約数億以上かけた高品質なマグマスパ式サウナ施設で、サウナ愛好家から高評価を得ています。 ・営業時間:長時間営業で、幅広い時間帯の顧客ニーズに対応しています。 ・会員制度:有料会員制を採用しており、月額500円で約2,500名の会員を確保しています。毎月約100万円の安定した固定収入があります。 ・新規顧客獲得:SNSや広告施策により新規顧客の獲得に成功しており、会員数は継続的に増加しています。 ・イベント開催:専門スタッフやゲストとのコラボイベントを定期的に開催し、集客を図っています。 ・スポーツ施設としての特徴:アスリートが利用するスポーツジム感覚のサウナとして、東京の系列店では著名な競技者も利用しています。 ・売上動向:直近は売上が上昇傾向にあり、月商約1,000万円を達成しています。 ・フランチャイズをやめて自前の名前でリニューアル営業も可能。 【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法:SNSマーケティングを中心に、コンサルティング会社の支援を受けて継続的に実施しています。 また、繁華街での直接的なチラシ配布も行っています。最近ではインバウンド向けの施策も開始しています。 ・運営体制:長時間営業を3~4名のシフト制で運営しており、各時間帯に正社員1~2名が配置されています。 ・会員管理:月額500円の有料会員制で、自動引き落としにより約2,500名の会員を管理しています。会員とビジターで料金体系を分けています。 ・フランチャイズ契約:東京の本部に売上の5%、フランチャイズ本部に5%のロイヤリティを支払っています。 ・キーマン:店長と子会社社長が事業運営の中心を担っており、転籍承諾は問題なく取得可能です。 ・売り手経営者の関与:現在の売り手経営者の関与は限定的で、現場運営は店長と本体の営業責任者が担当しています。 【財務面】直近期:2025年2月期 P/L ・売上高:月商約1,000万円(年商約1.2億円) ・営業利益:月次で数百万円の赤字(営業利益ベース) ・客単価:約1,000円~1,100円(目標は1,300円) ・会員収入:月額約100万円(固定収入) B/S ・設備投資額:総額約数億以上 ◇譲渡価格の根拠 ・根拠:総投資額に対し、施設の質と立地を考慮した価格設定です。 【本件検討の背景】 ・譲渡理由:事業の選択と集中 ・引継ぎ期間:正社員4名とアルバイト26名の転籍を前提としており、スムーズな引継ぎが可能です。 ・売り手の協力:譲渡後も必要に応じて協力可能ですが、基本的には完全に切り離す方針です。 【今後の成長余地】 ・リピート率の向上:新規顧客の獲得には成功しているため、リピート施策の強化により収益性の大幅な改善が見込めます。 ・客単価の向上:現在の割引施策を見直し、客単価を1,300円以上に引き上げる余地があります。 ・スポーツ施設としてのブランディング:アスリート向けのプロモーションを強化することで、新たな顧客層の開拓が可能です。 ・インバウンド需要の取り込み:最近開始したインバウンド向け施策を本格化することで、外国人観光客の需要を取り込めます。

【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法：　公式LINE、公式X、公式Instagramなどの各種SNSを活用して最新情報を配信し、集客を行っています。システムを導入し顧客管理を行い、お客様の利便性を高めています。 ・対象会社の業務：　サウナ施設の運営管理、予約管理、施設メンテナンス、顧客対応などサウナ施設運営に関わる業務を行っています。

・客層の特徴：　若年層が多く、健康志向の高い個人顧客が中心で、心身を整えることが求められている現代のニーズに応えています。 平日利用限定プランやサウナ回数券など、リピート顧客向けの施策も展開しています。

20代から30代。正社員4名。他アルバイト。

【特徴・強み】 ・施設の特徴：　サウナ特化型の施設。利用者が好む動線で設計されており、口コミでは良い評価を得ている。 ・サウナ室：　道内でも有数の収容人数を誇るサウナ室を完備しています。息苦しさや肌の痛みはなく、最上級の快適空間でサウナを楽しめます。 ・営業時間：　長時間営業を行っており、幅広い時間帯の顧客ニーズに対応しています。 ・決済方法：　現金および様々な決済方法に対応しており、事前予約決済やサウナ会員会費決済も可能です。