No.82885
募集開始日：2026/02/10
最終更新日：2026/02/10
閲覧数：653
M&A交渉数：12
譲渡希望額
550万円
【年間営利193万円/都内駅近の好立地/365日運営可能】インバウンド向け民泊
事業譲渡
専門家あり
業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 民泊
そのほか該当する業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > その他宿泊施設
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 旅館
不動産 > 不動産関連サービス > 収益不動産
不動産 > その他 > その他不動産関連事業
地域
東京都
従業員
未登録
設立
未登録
譲渡理由
資本獲得による事業拡大
M&A専門家のコメント
空港へのアクセスを含めインバウンド需要が強い都内城南エリアの特区民泊案件。駅徒歩10分圏内で立地が良く、実績稼働率は約7割・客単価は約1.8万円・年間売上推定460万円。
さらに、同一間取りの別室を追加確保できる可能性（未確定）があり、実現すれば同一運用の横展開で売上
拡張と効率改善が狙える。
事業情報
事業内容
事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。
主な顧客：宿泊客の約4割がアジア系、約4割が欧米系のインバウンド観光客、約3割が日本人です。
製品サービス：メッセージ業務および清掃業務は外部パートナーへの委託により効率化を図っております。
事業の強み：年間で約200万円の営業利益、利益率も40％を超える高水準が見込める点が強みです。
また、最寄り駅からの距離も近く、都内主要駅へのアクセスも良好な立地です。
このような条件から、長期的にも安定した運営が期待できるため、民泊運営が未経験の方にとっても、安心して始めていただきやすい案件となっております。
商品・サービスの特徴
1泊の宿泊料金：11,000円～20,000円
宿泊人数：1～5名
顧客・取引先の特徴
宿泊客の約4割がアジア系、約4割が欧米系のインバウンド観光客、約3割が日本人です。
従業員・組織の特徴
従業員はなし。
メッセージ業務および清掃業務は外部パートナーへの委託により効率化を図っております。
大手集客プラットフォームで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。
強み・アピールポイント
年間で約200万円の営業利益、利益率も40％を超える高水準が見込める点が強みです。
また、最寄り駅からの距離も近く、都内主要駅へのアクセスも良好な立地です。
このような条件から、長期的にも安定した運営が期待できるため、民泊運営が未経験の方にとっても、安心して始めていただきやすい案件となっております。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
各種サービスのアカウントの譲渡の方法や手続の詳細については、当該サービスの利用規約等に基づき決定されますので、バトンズは関与しておりません。お客様ご自身でお調べのうえ、ご判断・ご対応をお願いいたします。
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
スピード
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
在庫
備品および将来の予約
賃貸借契約
名義変更または再契約
取引先
清掃業者及びメッセージ代行業者の引継ぎ
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
着手金(仲介契約締結時)：なし
中間金：成功報酬の10％
成功報酬(譲渡契約締結時)：移動総資産に対する上限9％のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。