■案件概要 大阪市内にて運営中のドライヘッドスパ・リラクゼーションサロンの事業譲渡案件です。 提携医療機関との連携による「科学的根拠に基づいた睡眠改善」をコンセプトにしており、他店との明確な差別化が図られています。独自のAIカルテなど最新技術も導入し顧客満足度も高い状態です。内装・設備に約1,000万円を投資しており、枯山水をあしらった高級感ある個室など、ハード面の資産価値も高い案件です。 地域　　　:大阪市内 運営体制　:スタッフ4名　※引継ぎが可能で、即時の運営継続が可能です。 ■譲渡対象資産 内装・固定設備: 内装・什器設備一式（エアコン、ボイラー、枯山水ルーム等） 動産　　　　　: 施術ベッド一式、iPad、その他サロン運営備品 無形資産　　　: 顧客リスト（CRM、LINE）、店舗ノウハウ、スタッフ（4名予定） ※屋号の使用については、買収側の方針により変更・継続の協議可能。 ■事業コンセプト・強み 1. 「感覚」ではなく「数値」で示す改善効果 ・「専門の認定機関」認定サロンであり、医師監修のメソッドを導入。 ・デスクワークによる脳疲労、眼精疲労、不眠に悩む層に特化。「睡眠の質」そのものを商品化しています。 2. 確立された集客とCRM基盤 ・独自CRMに約1,500名、公式LINEに約1,400名の登録があります。 ・ホットペッパービューティーに加え、LINEを活用したリピート施策が定着しています。 3. 高級感あふれる店舗資産 ・非日常感を演出する約1,000万円相当の内装・設備。 ・高級ベッドマット、各部屋独立空調など、顧客満足度を高めるハードウェアが完備されています。 ■財務 ・直近月の財務 売上高　　：約 200万円 人件費　　：約 149万円 広告宣伝費：約 29万円 地代家賃　：約25.3万円 その他経費：約 30万円 営業利益　：-20万円 ・大幅改善後の財務予想 売上高　　：約 193万円（保守的予測） - 人件費　　：約 100万円（4名体制へ最適化）約 +49万円 広告宣伝費：約 8.5万円（プラン適正化） 約 +20.5万円 地代家賃　：約 25.3万円 その他経費：約 27万円 営業利益　：約 +32万円（黒字化）

データに基づく睡眠改善を軸にしたドライヘッドスパ及びボディリンパドレナージュ。

京橋・京阪沿線の一般顧客

店長1名社員1名アルバイト2名

睡眠計測器を用いた検証をもとにした顧客にパーソナライズされた施術の提供 独自開発したAIカルテの運用 医療法人監修のしっかりとした睡眠学 常に最先端な睡眠知識