【概要】 ・事業内容：大阪府内における賃貸物件を活用した民泊（特区民泊）の運営。 ・運営　　：代表は東京から遠隔で運営しております。 ・従業員数：0名（オーナーによる自主管理および外部清掃スタッフへの委託） ・歴史　　：運営開始から8年目。地域に根差し、長期間安定稼働実績を有しています。 ・譲渡理由：選択と集中。事業リソースを別に集中させるため 【特徴】 ・安定実績：周辺の競合ある中、数年間にわたり年間300万円前後の売上を維持。コロナ禍も黒字運営。 ・運営体制：過去数年間で緊急の駆けつけ対応はほとんど発生しておらず、遠隔での管理が十分に可能な体制です ・清掃体制：信頼できる外部清掃スタッフとの協力関係があり、備品設置等の軽作業も依頼可能な関係性を構築済みです ・知名度　：サイト上では「予約困難な人気宿」として認知されています。 ・顧客属性：インバウンドに依存せず、地元客の女子会・カップル需要も取りこみ、景気変動に強い経営基盤があります。 【譲渡対象】 ・運営アカウント：こちらはサイト側への確認の上の手続きとなりますので、評価の引継ぎなどできない可能性がございます。 ・室内備品一式　：家具、家電、リネン類など、室内の運営に必要な設備を全て含みます。 ・清掃委託先　　：現在、実務を支えている清掃スタッフとの関係性を引き継げるため、スムーズな運営が見込めます。 【オーナー業務】 ・予約管理（価格設定・ゲスト対応）、清掃スタッフへの作業指示・スケジュール連絡、備品の発注および設置指示、収支管理。 【財務概要】 ・売上高　：年間約300万円 ・営業利益：約100万円の黒字。 【成長余地】 ・承継後は不動産会社との直接契約への切り替えにより、月額賃料が70,000円→68,000円へ減額予定。 ・現在はプラットフォームからのほとんどですが、SNS等の活用によりリピーター獲得や直接予約の増加が期待できます