事業内容：対象会社は、東京都内においてインバウンド観光客向けの無人１棟ホテルを 1棟のみ運営しており、不動産を保有せず、運営によるキャッシュフローを主たる収益源としています。 主な顧客：宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。稼働率は平均85％です。 製品サービス：清掃業務、緊急時の駆け付け業務は外注しております。 事業の強み：許認可を旅館業で取得しているため、事業としての安定性が高いほか、6部屋を効率的に運営できているため、専任の従業員を置かずに外部リソースを効果的に活用した、スリムな経営収支がしっかりと出ております。 【本件の優位性に関して】 本件は、旅館業の許可を取得したうえで運営している施設です。昨今、一部自治体において宿泊施設に関する常駐を求める規制強化の動きがございますが、主に新規開業施設を対象とした規制となっており、既存施設について新たにスタッフの常駐等が求められる可能性は、現時点では限定的であると認識しております。 また、旅館業の許可については、事業譲渡等に伴う承継が認められる制度があるため、本件についても、M&Aによる事業承継を行うことで、既存施設としての運営条件を引き継ぐことが基本的には可能です。 そのため、規制強化により実質的に無人運営を前提とした旅館業施設の新規開業が難しくなっているエリアにおいては、既に旅館業許可を取得し運営している施設をM&Aにより承継することが、新規参入における有力な選択肢となります。 新規開業のハードルが高まる中、既存の許可・運営体制を承継できる可能性がある点は参入障壁の観点からも大きく、本件の最大の優位性であると考えております。 なお、法令・条例・運用基準等は今後変更される可能性があり、自治体によって取り扱いが異なる場合もございます。許可の承継可否や具体的な運営要件等の正確な情報については、管轄自治体・保健所等の関係機関へ事前にご確認ください。

清掃業務は外注しております。

宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。

従業員はおりません。

許認可を旅館業で取得しているため、事業としての安定性が高いほか、6部屋を効率的に運営できているため、専任の従業員を置かずに外部リソースを効果的に活用した、スリムな経営収支がしっかりと出ております。