【概要】 ・事業内容:サービス付き高齢者向け住宅の運営(1施設) ・施設所在地:北海道(最寄駅から徒歩5分程度) ・従業員数:5名程度(施設長、事務、運営スタッフ数名) ・取引先:提携医療機関からの訪問看護、訪問介護、薬局からの薬の配達、デイサービスセンター等を利用可能。 【本件検討の背景】 ・譲渡理由:事業の選択と集中、更なる成長と発展のため ・引継ぎ期間:従業員、利用者、取引先の引継ぎのため一定期間を想定 【今後の成長余地】 ・入居率向上:現在の稼働率を改善することで、大幅な収益増加が見込めます。 ・築浅物件の優位性:築浅物件のため、大規模修繕の必要性が低く、長期的な運営が可能です。 ・好立地の活用:札幌駅から30分以内、新千歳空港から30分以内という交通利便性の高さを活かした集客強化が可能です。 ・サービスの拡充:既存の充実したアメニティや医療・介護体制をさらに強化することで、入居者満足度の向上と新規入居者の獲得が期待できます。