【物件概要】 ・所在地　：愛知県 ・アクセス：駅より徒歩5分 ・業務形態：24時間365日営業中 ・家賃　　：46,000円(税込) 【主な用途】 ・パーティー／女子会／誕生日会／歓送迎会 ・ボードゲーム／映画鑑賞／スポーツ観戦 ・テレワーク／会議／撮影（商用利用可）など 【設備一覧】 ・大型テレビ（地デジ視聴可） ・ソファ、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル ・BRUNOホットプレート（たこ焼きプレート付）、IHコンロ ・ボードゲーム ・各種調理器具、清掃用品完備 【運営体制】 ・予約管理〜入退室〜清掃まで外注化済み ・清掃代は1回あたり1000円と破格で外注済み、清掃員引き継ぎ可能 ・レビュー管理や顧客対応も一部テンプレート化されており、省力運営が可能 【その他】 ・譲渡対象には設備・備品すべてが含まれます ・購入後すぐに運営を開始できる状態で、清掃スタッフもすでに確保済み ・譲渡後1ヶ月間の無償サポート付き（運営レクチャー）

「スペースマーケット」および「インスタベース」という国内最大級の2大プラットフォームを通じて集客・予約を行っているため従業員不在でも運営ができるような仕組みを構築済みです。

主なターゲット層は20代から30代。 パーティー利用がメインになります。 ▼利用用途の例 ・宅飲み ・女子会 ・ママ会 ・鑑賞会 ・撮影会

清掃代は1回あたり1000円と破格で外注体制は構築済み、清掃員引き継ぎ可能

① 駅徒歩5分の好立地
 駅徒歩5分という抜群の立地。観光・出張利用・地元の集まりなど、多様なニーズを安定的に取り込めます。 周辺にはコンビニ・飲食店・コインパーキングも多数あり、利用者にとっても使いやすい環境です。

 ② 
家賃4万円台、固定費低コスト 初月から黒字化し、利益を確保しています。

 ③ 従業員不在での運営可能＆清掃外注済みで手間ゼロ運用
 予約〜決済〜入退室〜清掃まで全工程を仕組み化。 清掃は信頼できる外注スタッフが1回1000円で対応。 オーナー作業は月3時間程度で、副業や複数店舗運営にも最適です。

 ④ 初期投資40万円相当の設備込みで即営業可
 テレビ、冷蔵庫、BRUNOホットプレート、IHコンロ、ボードゲームなど、約40万円分の備品付き。 追加投資なしで営業開始可能です。

 ⑤ 豊富なノウハウ＆1ヶ月のフルサポート付き
 10店舗以上の運営実績を持ち、価格戦略やトラブル対応、レビュー管理などのノウハウを提供。

 譲渡後1ヶ月間は、以下を含むサポートを実施します。

 ・プラットフォーム操作レクチャー
 ・清掃外注依頼マニュアル
 ・予約管理テンプレ ・レビュー返信文共有