【概要】 ・事業内容:無人スイーツ販売店1店舗 ・店舗所在地:愛知県 ・従業員数:1名(オーナー様が本業と兼務) 【特徴・強み】 ・立地: 　　愛知県内の好立地に位置し、無人販売形態で利便性が高いです。 ・商品: 　　冷凍スイーツを中心に、かなり豊富な品揃えを展開。 　　　⇒他店舗では扱っていない商品もあるため、希少性も高いです。 ・設備: 　　冷凍庫7台(取得価額約80万円)、看板(約30万円~40万円)など充実した設備を完備しています。 ・集客: 　　SNSを活用した情報発信を積極的に展開。フォロワーも伸び始めている。 　　　⇒エリアでの認知度が高まっているため、直近では広告費を押さえても同等の売り上げが 　　　　ついています。（※集客用に作成した広告動画などは継続的な使用が可能です。） ・店舗状態: 　　開業2年程度で内装・設備ともに綺麗な状態を維持しており、スムーズに営業を継続できます。 ・FC加盟: 　　大手FC本部に加盟しており、商品仕入れや運営、集客ノウハウのサポートを受けられます。 【事業フロー】 ・集客方法:SNSでの積極的な情報発信、フリーペーパーへの掲載などを活用。 ・仕入れ先:FC本部経由で冷凍スイーツを一括仕入れ。在庫は約100万円分を保有しており、 　日持ちする商品特性。 ・運営業務:週2~3回の店舗訪問による商品補充、清掃、レジ管理などのオーナー業務。 　無人販売のため常駐スタッフは不要です。 ・販売先:長期営業により幅広い時間帯の個人顧客が対象。 　月間売上は約70万円~110万円で推移しています。 【財務面】直近期 P/L ・売上高:約100万円/月(年間約1,200万円) ・粗利率:約33%(売上原価率約67%) ・営業利益:約マイナス100万円/年(前期) 　　★昨年末からは広告費を抑制した収益改善に取り組んでおりますが、 　　　売上高はほぼ横ばいで直近は単月での黒字を達成！ B/S ・冷凍庫等設備:取得価額約80万円(使用2年、再販価格40万円~50万円程度) ・看板:約30万円~40万円 ・在庫:約100万円分保有(保存性高い) ・レジ:サブスク契約 ◇譲渡価格の根拠 ・設備等の時価評価:約40万円 ・在庫約100万円 ・直近期では営業赤字のため営業権の評価は困難 ・FC加盟金(新規オーナー時):約70万円が別途必要 ・立地の希少性や成長余地を考慮 【本件検討の背景】 ・譲渡理由:本業の人手不足により、リソースを本業に集中させる必要が生じたため。 ・希望時期:早期の譲渡を希望(半年以内が理想) ・引継ぎ:FC本部との契約引継ぎ、運営ノウハウ、SNSアカウント等の引継ぎが可能です。 　テナント契約(家賃約12万円/月)も継続可能です。 【今後の成長余地】 ・SNSでの認知度が向上し始めており、売上への転換が期待できる段階です。 ・店舗への訪問頻度を増やし、清掃や品揃えの充実を図ることで顧客満足度向上が見込めます。 ・無人販売の特性を活かし、オペレーション効率化により収益性改善の余地があります。 ・立地の良さを活かし、地域密着型のプロモーション展開により新規顧客開拓が期待できます。