【概要】 ・事業内容　　：　栃木県　有名温泉地の旅館の運営 ・本社所在地　：　栃木県 ・施設所在地　：　栃木県　有名温泉地エリア ・従業員数　　：　アルバイト5～10名 ・取引先　　　：　地元の食材仕入れ先 ・業歴　　　　：　10年以上 ・取得許認可　：　旅館業 ・株主　　　　：　代表の親族　100% ・スキーム　　：　事業譲渡（株式譲渡の場合は要相談） ・譲渡価格　　：　事業譲渡の場合：7,500万円（株式譲渡の場合は価格要相談） ・譲渡対象　　：　不動産＋内装・設備（給水管、排水管、ポンプ、エレベーター、ボイラー等）、旅館業営業許可、飲食業営業許可、ノウハウ、アルバイト（本人の意思による） ※温泉の営業許可は新規取得が必要 【特徴・強み】 ・温泉：　高温で良質な湯を加温・加水・循環なし ・客室：　15部屋以下 ・立地：　冬季はスキー場が近く、スキー客の需要も見込めます ・料理：　地元の食材を中心に使用し、スタッフがマニュアルを覚えて調理しています ・設備：　厨房設備は通常のフライヤー、コンロ、グリラ等を完備しています ・顧客層：　リピーターのお客様が中心 ・集客：　大手OTAを活用しており、広告宣伝費はほぼかけていません ・設備投資： 給水管、排水管、ポンプ、エレベーター、ボイラーを近年入れ替えており、 今後10年程度は大きな設備投資が不要だと想定 ・配管メンテナンス： 温泉配管は業者を入れずに自社で交換できるように工夫されており、メンテナンスコストを抑えています 【事業フロー】 ・集客方法　：　大手のOTAに掲載し、予約を受け付けています。 ・仕入れ先　：　地元の食材を中心に仕入れ ・業務内容　：　予約管理、接客、サービス、料理、清掃、設備管理等の旅館運営に関わる全ての業務を行っています ・売り手業務：　役員は接客、サービス、経理業務を担当しています ・外注先　　：　電気関係等の修繕で業者を利用しており、年間約50万円程度の修繕費が発生しています 【財務面】直近期:2024年5月期(第19期) P/L ・売上高　　：約3,000万円 ・OTA手数料：約300万円(売上の10%) ・食材仕入　：約300万円 ・水道光熱費：約300万円 ・リネン類　：約100万円 ・人件費　　：約120万円(アルバイト) ・役員報酬　：約240万円 ・設備関連費：約120万円(配管仕入れ等を含む、業者による修繕費は約50万円) B/S ・不動産(土地+建物) 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　：　他事業もあり、両立が困難 ・引継ぎ期間：　一定期間の引継ぎ対応は可能(期間は要相談) ・従業員　　：　時給制のアルバイトスタッフについては、譲渡決定後に残留意思を確認予定 ・その他事業：　別事業については切り離しを想定（売上約100万円程度） 【今後の成長余地】 ・稼働率の向上 現在は週末、連休、紅葉の時期等に限定して営業しているが、通年で営業することで売上の大幅な増加が見込める ・インバウンド需要 現在は国内客が9割以上ですが、運営方法の工夫でインバウンド需要の取り込みも可能 ・スキー需要 近隣スキー場との連携強化 ・広告宣伝 現在はほぼ広告費をかけていないため、適切な広告投資により認知度向上と集客増加が期待可能