【概要】 ・事業内容　：　民泊事業(旅館業取得済戸建) ・所在地　　：　北海道 ・従業員数　：　0名(清掃は外注) ・取引先　　：　清掃業者と専属契約、予約回数に応じて支払い 【財務面】 ・売上高　　：　12月¥1,100,000/1月¥980,000/2月¥1,250,000/3月¥1,200,000 ・地代家賃　：　33.5万円 ・清掃費　　：　予約回数に応じて変動 ・損益分岐点：　月額約50万円 B/S ・内装費・物件取得費:約500万円 ・設備・家電:約200万円 【特徴・強み】 ・北海道のターミナル駅にほど近く、主要な観光地へのアクセスが良好です。郊外へも行きやすく、観光の拠点として至便な立地です。 ・3部屋で10ベッドを完備しており、大人数のグループ利用が可能です。 ・海外からのインバウンド顧客が中心で、アジアや欧米など幅広い国籍の方が利用されています。 ・大手予約サイトに掲載中で、他の主要サイトへの掲載も準備中です。自動翻訳機能により日本語で対応可能です。 ・完全遠隔運営が可能で、清掃やゴミ出し、備品補充は全て外注業者が対応します。シャンプーなどの消耗品は自社で購入していますが、外注業者による購入も可能です。 ・全国的に民泊の許認可取得のハードルが高いエリアで、許可を取得して運営できていること自体に大きな価値があります。 【今後の成長余地】 ・民泊(旅館業)の許認可取得が全国的に最も難しいエリアの一つであり、参入障壁の高さが競争優位性となります ・インバウンド需要の回復により、海外からの観光客の増加が見込まれます ・自動価格設定ツールの活用により、繁忙期の収益最大化が可能です ・立地の良さを活かし、観光客だけでなくビジネス利用の需要も取り込めます

北海道内主要都市にある庭付き一軒家(賃貸)を民泊事業用に改装しております。 旅館業取得済みの内装となります。 複数フロアにまたがる構成+庭付きと道内主要エリアの民泊物件としてはかなり大型です。

ターゲットは海外を含めた団体グループ客

外部業者が対応となります。 そのまま引き継いで頂くとスムーズですが別会社に切り替えて頂いても問題ありません。

・物件が大型で高い単価が取れる ・中心部よりアクセスが良い ・許可取得のハードルが高く、観光地でもある札幌の物件である事