【希少・黒字旅館業物件】 名古屋駅徒歩7分／最大8名宿泊可／平均売上48万円・平均利益約25万円 名古屋駅から徒歩7分という好立地にある、旅館業許可取得済み物件です。 最大8名まで宿泊可能で、ファミリー・グループ・出張など幅広いニーズを取り込めます。 ■ 物件・立地の特徴 名古屋駅徒歩7分の好立地 最大8名宿泊可 観光・ビジネスどちらの需要も見込めるエリア ■ 実績・収益性 2025年５月オープン（運営5ヶ月） 6月〜10月の平均売上：約48万円／月 同期間の平均利益：約258,834円／月 11月はさらに売上が伸びており、今後の単価アップ・稼働率アップによる伸びしろも十分 開業初期から黒字運営中の希少案件 ■ 運営のしやすさ セルフチェックイン導入済みで、現地対応ほぼ不要 日々の作業は「問い合わせ対応・料金調整」が中心で、遠隔運営に向いた設計 清掃業者はそのまま引き継ぎ紹介可能 遠隔運営のやり方をお伝えする「3ヶ月間の運営コンサルティング」付き（無料） ■ 譲渡内容 家具・家電・備品一式（運営5ヶ月のため状態良好） Airbnbリスティングページおよび写真データ一式 メッセージテンプレート・運営フローなどノウハウ一式 名古屋駅徒歩圏内で、旅館業許可取得済み・黒字運営中・体制が整った物件は非常に希少です。 これから民泊・旅館業に参入したい方、手間を抑えて安定した収益物件を持ちたい方に最適な案件です。

本物件は、東海エリアの主要ターミナル駅から徒歩圏内に位置する、旅館業許可取得済みの一棟貸し宿泊施設です。約70㎡のゆとりある広さがあり、最大8名まで宿泊可能なため、ファミリー層や友人グループ、複数名での出張利用など幅広いニーズを取り込める構成となっています。 セルフチェックイン方式を採用しており、現地での対面対応は不要です。運営オペレーションは、予約・問い合わせ対応と料金調整が中心で、遠隔からでも運営しやすい仕組みを構築しています。清掃については外部業者に委託しており、希望があれば既存の清掃業者をそのまま引き継ぐことができます。 宿泊単価は1泊あたり平均約25,000円で推移しており、6〜10月の平均月商は約48万円、同期間の平均営業利益は約258,834円と、開業から間もない段階ながら安定した黒字運営となっています。内装・家具・家電は開業から5ヶ月程度と使用期間が短く、そのままの状態で継続利用が可能です。また、既存の予約サイト掲載ページおよび写真・運営ノウハウも譲渡対象としており、引き継ぎ後すぐに運営をスタートできる点も特徴です。

海外の旅行客、ビジネス客

現地の清掃会社と連携し、遠隔での運営を行っております。

本物件の強みは、①立地、②収益性、③運営のしやすさ、の3つです。 まず立地面では、東海エリアの主要ターミナル駅から徒歩圏内というアクセスの良さがあります。観光・ビジネスどちらの需要も取り込めるエリアで、最大8名まで宿泊できる約70㎡の広さという点が強みです。家族旅行、友人グループ、複数名出張など、単価の高い利用シーンに幅広く対応できます。 収益面では、1泊あたりの平均単価が約25,000円、6〜10月の平均売上が約48万円、平均利益が約258,834円と、開業から短期間で黒字化している点が大きな魅力です。まだ運営開始から5ヶ月程度のため、レビュー蓄積や料金調整により、今後の売上・利益アップの余地もあります。 運営面では、セルフチェックインと外部清掃業者の活用により、オーナーの手間が少なく、遠隔からでも運営しやすい仕組みになっています。既存の清掃業者の紹介や、運営ノウハウの提供も可能なため、初めて宿泊事業に参入する方でもスタートしやすい点がアピールポイントです。