※本件は2026年1月末（遅くとも2月末）までの譲渡を検討しております（特区の申請が間に合わなくなる為） 【概要】 ・事業概要：民泊事業（特区民泊の為、稼働制限無） ・所在地　：大阪市 ・従業員　：0名 ・業歴　　：約2年 ・譲渡対象：部屋内設備、賃貸借契約、屋号、譲渡日時点での先の予約、予約サイト※売主確認中、ノウハウ等 ・譲渡理由：選択と集中 ・譲渡価格：300万（利益の3年分） ・引継協力：可能 【財務面】前年度 ・売上高　　：448万 ・仕入　　　： ・家賃　　　：96万 ・外注費　　：140万（運営代行、清掃） ・水道光熱費：21.3万（電気・ガス・水道） ・産廃処分費：10万 ・通信費　　：10万（WIFI） ・支払手数料：58万（予約サイト等） ・営業利益　：105万 ※客単価　　：19,000/1泊 （清掃費含む） 【特徴・強み】 ・空港からや観光地へのアクセス抜群な好立地 ・特区民泊の対象の為、稼働制限がない（※大阪は2026年5月にて新規の申し込みが出来なくなります） 【今後の成長余地】 ・リネン類などの消耗品の買い替えで顧客満足度の向上 ・外国人向けにSNS等を発信することで更なる認知の向上

①忍者をテーマとしたコンセプト民泊として他との差別化ポイントが明確。 ②民泊物件としては家賃が安いので損益分岐点が低い。月間売上20万円前後が損益分岐点。

■ターゲットのお客様 USJや大阪城観光の外国人や家族連れ ※コンセプト民泊「忍者ハウス」と相性が良い。 ■取引先 集客、顧客コミュニケーション、清掃、ゴミ収集等のパートナーも引き継ぎ可能

1人で対応可能です。

仕組み化できているので、オーナーとしては現地には2〜3カ月に一度程度の訪問で対応可能。