【概要】 ・事業内容　　　　　：　3Dモデルを使った物件内覧システムの提供 ・本社所在地　　　　：　東京都 ・従業員数　　　　　：　1名（3D撮影担当） ・取引先　　　　　　：　不動産会社 ・取得許認可　　　　：　人材紹介業（今年3月に取得） 【特徴・強み】 ・技術　　　：　上場企業のシステムを使用した高品質な3Dモデル作成 ・顧客基盤　：　大手不動産会社を含む との取引実績 ・SEO対策　：　検索上位で表示 ・運用効率　：　1人で月200-230万円の売上を達成可能 ・収益構造　：　撮影費用＋管理費（月額）の2本立て 【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法：　不動産会社へのアプローチ、無料撮影の提案 ・対象会社の業務　　　：　3D撮影、データ管理、顧客対応 ・売り手経営者の業務　：　新規顧客開拓、撮影、データ管理 ・販売先の特徴　　　　：　リノベーション物件を扱う不動産会社等 ・外注先や提携先の業務：　システム利用料の支払い 【財務面】直近期：2024年 P/L ・売上高　　：　約2,080万円 ・営業利益　：　約600万円（人件費等の修正後） B/S ・設備・備品　　　　　：　3Dカメラ2台、iPadなど 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　　：　人材紹介業に注力するため ・引継ぎ期間　：　3ヶ月程度を想定（新規営業のノウハウ含む） 【今後の成長余地】 ・ 人員増加による新規顧客開拓の強化 ・ 管理物件数の増加によるストック収入の拡大

事業概要: 不動産市場向けに提供する3D空間内覧システムの企画・撮影・データ管理サービスです。 収益構造: 撮影単価の高いスポット収入と、ホスティング管理料による安定的なストック収入の二本柱です。 優位性: 独自のSEO戦略により、主要検索エンジンで関連キーワードが上位表示されており、新規営業なしで安定した引き合いがあります。

主要顧客: 不動産会社が中心で、優良な既存顧客基盤を保有しています。 潜在的シナジー: 顧客層が共通する不動産管理業者やステージング（家具レンタル）企業とのクロスセル/アップセルの可能性が極めて高いです。 財務安定性: 現状、売上高は約 2,000万円（変動あり）ですが、売上に対する原価率が低いため、潜在的な利益率が高いです。

組織体制: ウェブ事業の専任者は現在1名のみで、極めて効率的かつ低コストな運営体制が実現されています。 譲渡スキーム: 事業譲渡を想定しており、既存の従業員は譲渡対象外となります。 引き継ぎ: 現経営陣による約3ヶ月程度の短い期間で引継ぎが可能でございます、 人件費効率: 現行P/L上の人件費（約1,500万円相当）が削減可能であり、譲渡後の営業利益が大幅に改善します。

潜在的収益力: 経費修正後の潜在的な年間営業利益は、約 600万円程度と見込まれます。 譲渡資産: 事業継続に必須となるカメラ、iPadなどの特殊な撮影機材一式（複数セット）を譲渡対象資産に含めます。 成長余地: 人的リソースを投下し、新規営業等進めることで、ストック収益を伴う大きな成長が期待できます。