バンコクの活気あるナイトライフ・エンターテイメント地区の中心に位置する、客室数10室の小規模なホテル運営事業です。2023年10月に開業し、若者、音楽愛好家、デジタルノマド、Z世代の旅行者をターゲットに、手頃な価格、利便性、ソーシャルな雰囲気を提供するライフスタイル志向のコンセプトを展開しています。 周辺には主要なナイトクラブやイベントホール（Live Arena、Route66 Club、Bravo Convention Centerなど）が集中しており、国内外の旅行者からの人気が高まっています。 主要な交通機関（MRT Rama 9駅、MRT Phetchaburi駅、エアポートレールリンク・マッカサン駅）からもバイクタクシーで5分とアクセスが良好です。 稼働率は、83〜87％の安定的な水準を維持し、営業総利益率（GOP）は約30％超えと投資回収可能性が高い。

提供される客室はスタジオルーム（6室、24.0㎡）とスイートルーム（4室、26.0㎡）の計10室です。平均客室サイズは24.8㎡です。 無料Wi-Fi、エアコン、PMS（ezee Absolute）、チャネルマネージャーが完備されています。 SNSでは「おしゃれなデザイン 清潔」と評価されており、利便性とデザイン性を重視しています。

客室収益の79%はタイ国内市場からのものです。次いで韓国 (6%)、中国 (4%) が主要なアジア市場です。 顧客層は、手頃な価格、利便性、ソーシャルな雰囲気を求める音楽愛好家、デジタルノマド、Z世代の旅行者というニッチ市場を対象としています。 予約チャネルは、Agodaが59%を占める一方で、直接予約が37%と非常に高く、ダイレクト集客が強いことを示しています。

スタッフ構成は、ハウスキーパースーパーバイザー x 1名と、ハウスキーパー兼ゲストサービス x 2名の計3名体制です。小規模な組織で運営されています。

1. 抜群の立地と成長市場への連動 バンコクのナイトライフと文化の中心地に位置し、集客面で恩恵を受けています。 2. 収益力と高稼働率 2024年実績の年間稼働率は80.93%と高い水準です。 3. 高いブランド力 直接予約の比率が37%と非常に高く、OTA手数料への依存度が低い効率的な運営が可能です。