【概要】 ・事業内容　　　　　：　民宿1施設 ・店舗・営業所所在地：　和歌山県 ・従業員数　　　　　：　オーナー1名＋アルバイト ・業歴　　　　　　　：　約50年 ・取得許認可　　　　：　旅館業 ・株主　　　　　　　：　個人事業主 【特徴・強み】 ・立地　　　：　観光地に近接 ・部屋数　　：　6室 ・顧客の特徴：　観光客中心 ・設備　　　：　エアコン、空気清浄機等を順次更新 【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法：　募集サイト経由が多数 ・対象会社の業務　　　：　宿泊施設の運営全般 ・売り手経営者の業務　：　ワンオペ＋アルバイトで運営 ・販売先の特徴　　　　：　一般観光客 【財務面】直近期：2024年 P/L ・売上高　　：　約900万円 ・減価償却費：　約75万円 ・営業利益　：　約‐170万円(修正なし) B/S ・不動産（土地＋建物）：　約2,350万円（課税評価額ベース） ・設備・備品　　　　　：　エアコン、空気清浄機等 ◇ 譲渡希望価格 8,888万円 【譲渡対象資産】 ・民宿不動産(土地・建物) ・その他設備・備品 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　　：　身体的な負担 ・引継ぎ期間　：　要件等 【今後の成長余地】 ・年間約120日程度の稼働に留まっており。フル稼働状態ではない。 　人員不足等を解消でき、稼働日数を増やすことができれば約1,000万円程度の利益になる想定。

事業内容: 観光地（和歌山県）で長期にわたり運営されている宿泊施設（旅館・民宿）です。 客室数: 6室を運営しています。 建物: 鉄筋コンクリート造の建物で、築年数は約50年ですが、設備（エアコン等）は随時交換されており、営業に支障はありません。

売上実績: 直近の売上は約900万円ですが、過去20年間では年間1,500万円～2,000万円の実績があります。 直近の低迷要因: 直近の売上減少は、地震による海水浴場の閉鎖など一時的な外部要因に強く影響されています。

運営体制: 現在、オーナーによるワンオペレーションを主とし、アルバイトを活用した最小限の体制で運営されています。 事業期間: 創業から約50年の歴史と実績を持ちます。 譲渡理由: オーナーの体力的な負担の軽減と、新規事業展開のための事業整理・資金調達を目的としています。 譲渡資産: 建物および旅館運営に必要な備品・設備一式を譲渡対象とします。

潜在的収益力: 現在は年間約120日稼働ですが、フル稼働（年間300日）に移行することで、売上は2,500万円以上に伸びる高い事業ポテンシャルがあります。