1. 案件の所在・立地 所在地： 神奈川県内 立地特性： 工業専用地域に位置しており、近隣住民への環境配慮（騒音・振動等）の制約が極めて少なく、24時間稼働や大型重機の運用にも適した希少な立地条件。 2. 事業の概要 主要事業： 産業廃棄物の中間処理、金属スクラップの買取および加工販売。 業歴： 約40年の歴史を持つ地域密着型の老舗。 稼働状況： 現在はオーナーがセミリタイアに近い状態（15時閉門）で運営しており、ピーク時の10分の1程度の稼働。しかし、設備と許認可は維持されており、新オーナーがフル稼働させることで大幅な収益改善が見込める「再生・拡大余力」の大きい案件。 3. 本案件の特筆すべき強み ① 取得困難な「中間処理許可」と広範な許可項目 現在、新規取得が極めて困難とされる産業廃棄物の中間処理許可を保有。許可項目が多く、多種多様な廃棄物に対応可能です。これにより、単なる転売（収運）だけでなく、自社施設で付加価値を付けた処理・加工が可能となっています。 ② 資産価値の高い「土地」と「設備」 土地： 借地ではなく自社所有（一部取得予定）。工業専用地域の含め、同業他社が喉から手が出るほど欲しがる拠点スペックです。 設備： 破砕機、クレーン、重機類、電気工事一巡済み。25年選手ながらメンテナンスが行き届いており、消耗品の交換程度で即戦力として稼働可能。直近でも大規模な修理を実施済み。 ③ 強固な顧客基盤による「集客ポテンシャル」 長年の業歴により、顧客が持ち込みを行う体制が確立されています。現在はあえて「断っている」案件も多く、営業体制を整えれば即座に取扱量を増大させることが可能です。 4. 財務指標および譲渡希望条件 譲渡希望価格： 4億円（応相談） 価格の根拠： 1. 近隣相場に基づく不動産価値（土地・建物） 2. 中間処理許可証のプレミアム価値 3. 即戦力となる重機・設備一式 4. オーナー借入金の精算を含む 譲渡形態： 株式譲渡（または事業譲渡。税務面を考慮し検討）