患者様の引継ぎを第一に考えておられる為、譲渡額を弊社評価よりかなり下げての ご提案となります。内装等の簿価だけでも1000万円近くになりますので、それを 150万円程度で譲受いただけます。 1. 基本情報 　〇立地条件： 　　・広島県東部の主要都市中心部、新幹線停車駅から徒歩５分圏内。 　　・商業・公共施設・オフィスに隣接。周辺には住宅地も広がり、昼夜を問わず安定した人流があります。 　〇面積や坪数： 　　・約40坪 　　・待合・診察室・処置室・内視鏡室・エックス線室・事務室・ 　　　スタッフ室・院長室等が効率的な区画構成で配置されています 　　・院内は非常に綺麗で明るく、譲受後、そのまま開業いただけます。 　〇主な設備・機器 　　・レントゲン 　　・エコー 　　・心電図 　　・スーパークレーブ 　　・スパイロシフト 　　・顔認証付きカードリーダー　等 　　※内視鏡は買い替えの必要あり 　〇来患数等 　　・患者数　1日平均10名～（直近） 　　　⇒従業員の退職に伴い、予約制に移行。患者様を抑えておられます。 　　・駅近立地のため幅広い年齢層が来院。 　　・診療科目：一般内科中心。 　　・稼働状況：週８コマ診療。 　〇エリア特性 　　・需要の高さ：通勤・通学客も含め新規需要あり。 　　・収益拡大の可能性：診療日数や時間の拡充、健康診断・予防接種など。 　　・精神科等の需要もあり。 　〇諸条件 　　・譲渡額（目安） 　　　　⇒営業権＋資産評価合　計100～150万円 　　・譲渡対象 　　　　⇒医院内装、設備、患者基盤。 　　・スケジュール 　　　　⇒譲渡完了希望時期：2026年３月譲渡希望。 　　・従業員 　　　　⇒退職予定 6. 譲渡理由 　　・院長のご都合により