【概要】 ・事業内容　：貸別荘10棟（伊豆エリア6棟、九十九里エリア4棟） ・取得許認可：宿泊事業法、旅館業簡易宿所 ・業歴　　　：2018年～ 【特徴・強み】 ・立地　　　：伊豆エリアと九十九里エリアに位置し、自然豊かな環境で休暇を楽しめます。 ・部屋数　　：各物件2LDK～5LDKで、最大4名から10名まで宿泊可能です。 ・顧客の特徴：家族連れやグループでの利用が多く、プライベート空間を重視する方に人気です。 ・設備　　　：各物件にWi-Fiを完備し、快適な滞在をサポートしています。 【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法：Airbnb、Booking.com、楽天トラベルなど複数のOTAを活用し、幅広い顧客層にアプローチしています。 ・対象会社の業務　　　：予約管理、清掃、施設管理など、貸別荘運営に関わる全ての業務を行っています。 ・外注先や提携先の業務：清掃管理、別荘管理、Wi-Fi提供などを専門業者に委託し、効率的な運営を実現しています。 【財務面】直近期：2024年度 P/L ・売上高 ：　約4,327万円 ・粗利益：　約2,154万円 【譲渡スキーム】 ・会社分割：対象会社では貸別荘以外の別事業も行っているため、別事業にかかる資産・負債は全て新設分割した新設会社へ移し、貸別荘10棟にかかる不動産・契約のみを残した法人が譲渡対象です（1棟のみ不動産を関連法人が所有しているため譲渡実行時には対象会社へ引渡を行います）。 【今後の成長余地】 ・ 稼働率の向上：現在の平均稼働率は約40%程度であり、マーケティング強化により改善の余地があります。 ・ 追加サービスの拡充：早期チェックインや遅延チェックアウト、ペット同伴サービスなどの有料オプションを充実させることで、単価アップが期待できます。 ・ インバウンド需要の取り込み：外国人観光客向けのプロモーション強化により、新たな顧客層の開拓が可能です。