M&A2回経験済みです。 譲渡したスペースを含めると8スペース運営経験有。 本事業は、名古屋駅から徒歩5分という好立地で運営している、無人型のレンタルスペース事業です。 利用シーン：飲み会、女子会、映画鑑賞、誕生日パーティー、ボードゲーム会、撮影会など 　　　　　　少人数から大人数まで幅広い利用ニーズにマッチした設計となっております。 主な集客媒体名：スペースマーケット、インスタベース等を中心に安定した集客を継続しています。 スペース内には、プロジェクター・撮影スポット、撮影機材、レンタル衣装、小物などが完備されております。 室内はトイレ、浴室はリノベーション済みで清潔感があり、これまでに多くの高評価レビューを獲得しています。 運営方法：予約管理・入退室・清掃まで無人で完結する仕組みを構築済みです。 　　　　　信頼できる清掃スタッフの引き継ぎも可能なため、買主様が新たに体制を構築する必要はなく、少ない工数で効率的な運営が可能です。 現オーナーの業務負担は、月に1時間のメッセージ対応と状況確認程度です。 副業としての運用や、複数拠点展開をお考えの方にも適したモデルとなっています。 【物件概要】 所在地：名古屋駅エリア アクセス：名古屋駅・徒歩5分 面積：24㎡ 間取り：1DK 家賃：52,800円（税込）管理費・共益費込 利用可能人数：4人～8人想定 【過去売上実績】 2024年度売上約150万 2024年度利益約70万 【譲渡内容】 譲渡価格：150万 【含まれるもの】 運営サポート　有 設備や家具 写真・掲載文等のデータ ノウハウ 清掃人材引き継ぎ　有 【運営コスト】 家賃：52,800円／月 電気代：約3,000円／月 水道代：約3,500円／2ヶ月 ネット：約4,000円／月

オーナーが1人で管理をしております。 本事業は、主に「スペースマーケット」「インスタベース」などの予約プラットフォームを通じてオンライン予約を受け付けています。予約が確定すると、入室方法や利用ルールを自動メッセージで送信する仕組みを導入しており、運営は全て非対面で完結します。 提供方法は完全無人型で、鍵の受け渡しはキーボックスを使用。清掃は外注スタッフに委託し、セルフクリーニング方式も併用することで、オーナーの手間を最小限に抑えています。この仕組みにより、副業や遠隔地からでもスムーズに運営可能です。

10代～40代 ほとんどが新規の方 一部定期的に利用される固定客やリピータ　有

清掃員引き継ぎ相談可能

【物件特長】 1．立地の魅力 名古屋駅駅から徒歩5分の好立地、希少エリア。 周辺には量販店／コンビニ／駐車場／飲食店などがあり、ゲストからも利便性の高さで好評です。観光客、学生、カップル、社会人など幅広い層のニーズを獲得できるため、安定した集客が可能です。 2．高収益・短期回収 年間営業利益：約70万円。譲渡価格に対して約2年で投資回収可能な高利回りモデル。 3．設備一式完備 家具・家電・設備（プロジェクター／スクリーン／シャワー／備品等）を含む総額約60万円以上の設備を譲渡。追加投資不要で即稼働可能。 4．完全無人運営 予約〜入退室（キーボックス運用）〜清掃まで自動化。 清掃は外注済みで、オーナー稼働は月1時間程度。