事業情報
事業内容
【事業内容】
仙台市内で居住用のアパートを複数棟所有している不動産賃貸業者でございます。
【所有アセット】
所有物件はアパート4棟（計24部屋）です。いずれも築浅の物件で、最寄駅から徒歩10分圏内でございます。
非常に高い稼働率を誇ります。
【財務状況】
売上高：約1,800万円(賃料収入)
営業利益：約400万円
純資産：約350万円
【譲渡スキーム】
株式譲渡
商品・サービスの特徴
仙台市内で4棟計24室のアパートを賃貸しております。
間取りは30~40平米の１LDKであり、単身者やカップル世帯に好まれる間取りとなっております。
顧客・取引先の特徴
主な入居者は単身者が中心ですが、カップルや少人数世帯も含まれます。法人名義で社宅として借りている企業や、経済的に余裕のある学生なども顧客層です。賃貸管理は現地の管理会社に委託しており、家賃収入の5%を管理手数料として支払っています。この管理委託契約は解約金が発生しない柔軟な内容です。
従業員・組織の特徴
実際の管理は管理会社に一任しております。
強み・アピールポイント
高い稼働率: 現在、24部屋中23部屋が埋まっており、稼働率は非常に高いです。
長期的な融資: 30年という長期の融資を受けており、物件は築5年です。
導入設備：本物件は、エアコン、シャワートイレ、モニター付きインターフォン、ガス給湯器がプロパンガス会社からの貸与となっており、管理費用はかなり抑えられます。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
※本件交渉を担当する専門家への手数料は必要ない案件と登録されていますが、詳細は専門家に確認ください
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。