本事業は、名古屋駅から徒歩5分という好立地で運営している無人型のレンタルスペース事業です。 飲み会や女子会、映画鑑賞、誕生日パーティー、ボードゲーム会など、少人数の利用ニーズにマッチした設計となっており、スペースマーケットを中心に安定した集客を継続しています。 スペース内には、テレビ・BRUNOホットプレート・IHコンロ・冷蔵庫・電子レンジ・ボードゲーム18種類などが完備されており、飲食や調理も可能です。 室内はフルリノベーション済みで清潔感があり、これまでに48件以上の高評価レビュー（平均4.8点）を獲得しています。 運営体制については、予約管理・入退室・清掃まですべて無人で完結する仕組みを構築済みです。 信頼できる清掃スタッフの引継ぎも可能なため、買主様が新たに体制を構築する必要はなく、少ない工数で効率的な運営が可能です。 現オーナーの業務負担は、月に数時間のメッセージ対応と状況確認程度です。副業としての運用や、複数拠点展開をお考えの方にも適したモデルとなっています。清掃やアメニティの手配については、外部の清掃スタッフに委託しており、すでに運営体制が整っており、集金に関してはプラットフォームが代行回収してくれるため、オーナー側での個別対応は不要です。 そのため、オーナーの実質的な稼働時間は月に数時間程度で、主な作業は「お客様からのメッセージ対応」や「売上状況のチェック」など、最小限に抑えられています。

本スペースは、名古屋駅から徒歩5分という好立地に位置する、無人運営型のレンタルスペースです。現在、月5万円前後の営業利益を生み出しており、家具・家電・備品一式（約50万円相当）を含めた譲渡価格に設定しております。 この価格設定には、主に3つの明確な根拠があります。 まず第一に、収益性の高さです。月間の営業利益は約5万円であり、投資回収の目安は1~2年程度となっており、他の副業モデルや不動産投資と比較しても、非常に効率的な収益構造を実現しています。 次に、初期設備費をすべて含んでいる点が挙げられます。テレビ、ソファ、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、ホットプレート（BRUNO）、IHコンロ、ボードゲーム18種、調理器具、清掃用品など、導入費用は総額で約50万円にのぼります。これらの設備を追加投資なくそのまま譲り受けていただけるため、購入後すぐに営業を開始できるのが大きな魅力です。 そして第三に、運営体制がすでに構築済みであることです。本スペースは完全無人運営を実現しており、予約管理から入退室、清掃までを自動化・外注化しています。すでに信頼できる清掃スタッフも確保済みで、新たに体制を組み直す必要はありません。オーナーの運営負担は月に数時間程度であり、本業を持ちながらの運営や複数店舗展開にも適したモデルです。 以上のように、収益性・初期投資済みの即時性・運営の省力性という3つの強みを兼ね備えており、非常に合理的で、購入後すぐに収益化が可能なモデルとしてご評価いただけると考えております。 ご成約の方には、予約管理の手順、清掃手配の流れなど、実務に関わる部分も丁寧に引き継ぎいたします。ご関心のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

主なターゲット層は20代から30代。 パーティー利用がメインになります。 ▼利用用途の例 ・宅飲み ・女子会 ・ママ会 ・鑑賞会 ・撮影会

運営体制については、予約管理・入退室・清掃まですべて無人で完結する仕組みを構築済みです。 信頼できる清掃スタッフの引継ぎも可能なため、買主様が新たに体制を構築する必要はなく、少ない工数で効率的な運営が可能です。

本レンタルスペース事業には、以下のような強みと差別化ポイントがあります。 1．名古屋駅徒歩5分の好立地 都心部かつアクセス至便なエリアに位置しており、集客しやすく平日・休日ともに安定した稼働が見込めます。観光客、学生、カップル、社会人の多用途ニーズに対応できます。 2．高利回り・短期回収モデル 月5万円前後の営業利益が出ており、譲渡価格に対して約1~2年で投資回収が可能な高利回り事業です。副業や小規模投資先としても非常に優秀です。 3．フルリノベ済＋設備一式譲渡 導入費50万円以上の家具・家電・ボードゲームなどの設備がすべて揃っており、追加投資なしで即稼働できる点が大きな強みです。 4．完全無人運営・清掃外注済み 予約、入退室（キーボックス運用）、清掃までを仕組み化しており、オーナーの実務負担はほぼゼロ。月に数時間の対応で十分に管理可能な設計です。 5．レビュー高評価・実績豊富 スペースマーケット上では4.8点（48件超）の高評価レビューを獲得しており、リピーターや長時間利用にも強い設計です。新規オーナーがそのまま継続しても信頼を損なうことなく運営できます。