【概要】 ・事業内容：レンタルスタジオ運営 ・所在地：滋賀県 ・従業員数：1名（代表のみ） ・業歴：1年未満 ・譲渡理由：本業に集中するため 【特徴・強み】 当スタジオは「24時間利用可能」で「音を気にせず使える」点が最大の特徴です。防音制限が少なく、深夜早朝のダンスや楽器練習にも対応できます。 予約はLINEで簡単にでき、顧客・運営ともに管理がスムーズ。 以下のような環境・設備も整っています： ・冷暖房・清潔なトイレ・Wi-Fi完備で快適な滞在 ・約20台分の共有駐車場あり ・2階に和室2部屋あり（未使用）：更衣室・物置・休憩室などに活用可能 ・少人数〜中規模利用に最適（個人レッスンやグループ利用） ・大通り沿いで視認性高く新規顧客の流入も期待 ・インスタベースで「ゴールドスペース」認定：レビュー・評価数ともに多く、検索上位に表示されやすい ・MEO対策済み：「滋賀県／栗東市 レンタルスタジオ」で1位表示。表示回数に対しWeb閲覧やルート検索など高いアクション率を誇る。ただし口コミは少なく、改善余地あり 【今後の施策・成長余地】 現在は平日昼間（特に午前〜夕方）の空きが目立ち、集客が課題ですが、近隣に競合が少ないため、プロモーション次第で利用者増加が見込めます。 さらに以下のような施策で収益性・安定性の向上が期待されます： ・2階スペースの活用：更衣室・物置・休憩室、またはイベント・コワーキング利用などにより多角的収益化 ・定期利用・教室開催サポート導入：月額制契約や「開業支援プラン」で安定収入とバックエンド商品の収益化 ・物販・サービス紹介：LINE顧客リストを活用し、ヨガグッズ・健康食品などの紹介でアフィリエイト・物販による収益化 【財務面】 ・年間売上：約220万円 ・営業利益：約60万円（代表者控除前） ・譲渡資産：大型ミラー（1.8m×6m）／音響設備一式／冷蔵庫／エアコン2台（うち1台は2階）／その他備品（掃除用具・延長コード・照明等） ・保証金（敷金）：247,500円（2027年10月末までに解約→20％返還、それ以降→100％返還） ・譲渡スキーム：事業譲渡。設備・予約システム・LINE顧客リスト・HP・SNS含め一式で譲渡可能 【その他】 初期投資を抑え即日運営可能。通常は100万円以上の初期費用と物件探しなどの準備期間が必要なレンタルスタジオですが、本スタジオは運用・設備・システムすべて整っており、即スタートできます。 WEB制作に強みがあり、デザイン性の高いHPもそのまま引継ぎ可能です。

本スタジオは、24時間利用可能かつ音を気にせず使える環境が大きな特長です。 予約はLINEから簡単にでき、ユーザーにとっても利便性が高く、継続利用に繋がっています。 ダンス・ヨガ・自主練習・撮影など、幅広い用途に対応可能で、特に深夜・早朝の利用が可能なスタジオは地域内で非常に希少です。

主な利用者層は、10代後半～50代の女性が中心です。 ダンスサークルや個人のパフォーマー、インフルエンサー系の撮影などでの利用も見られ、今後のSNS連動型マーケティングによる集客の伸びしろも期待できます。 ※既存のLINE登録者リストがあるため、一定の固定客・潜在顧客を引き継げる状態です。

現在は個人運営で、無人運営体制を確立しています。予約〜入退室〜清掃管理までが効率化されており、人的コストをかけずに運用できる点が強みです。 2週間に1度、ゴミ収集や清掃をしております。 また、ウェブ制作に強みがあり、デザイン性の高いホームページやLINE予約導線もそのまま譲渡可能です。 Web上での訴求力や集客力も引き継いでいただけます。

・近隣に競合が少なく、視認性の高い立地で集客しやすい ・約20台まで駐車可能な広々とした共用駐車場を完備（実質5～8台程度の確保が可能） ・冷暖房、冷蔵庫、清潔なトイレなど、利用者目線の快適設備も充実 ・2階の未使用スペースは、今後「更衣室・休憩室・ワークショップスペース」などに転用可能で、さらなる収益化が見込める資産 ・24時間利用可能かつ音出しOKという希少なスペックで、深夜帯の練習ニーズにも対応 ・インスタベースで「ゴールドスペース」に認定されており、実績・ユーザー満足度ともに高い評価を獲得 　→ レビュー数・評価数ともに多く、検索上位に表示されやすい状態です ・Googleマップ検索で「滋賀県 レンタルスタジオ」「栗東市 レンタルスタジオ」で1位表示された実績あり。2024年6月の30日間では、検索表示回数は84回ながら、Webサイト遷移50件・ルート検索数79回と、非常に高いアクション率を誇ります → MEO対策済みで、Googleマップ経由の集客にも強みがあります