No.67219

募集開始日：2025/04/24

最終更新日：2026/01/05

M&A交渉数：8

譲渡希望額

600万円

【渋谷駅民泊/営利265万円】インバウンド向け民泊案件

事業譲渡専門家あり

売上高

0円〜1,000万円

営業利益

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譲渡対象資産

業種

旅行・娯楽・レジャー　>　旅行　>　民泊

そのほか該当する業種

不動産　>　不動産関連サービス　>　収益不動産

旅行・娯楽・レジャー　>　旅行　>　ホテル

旅行・娯楽・レジャー　>　旅行　>　旅館

不動産　>　その他　>　その他不動産関連事業

地域

東京都

従業員

1人〜4人

設立

10年未満

譲渡理由

資本獲得による事業拡大

M&A専門家のコメント

渋谷駅徒歩圏という希少性の高い立地に所在し、洗練された内装・写真による高い訴求力を兼ね備えた住宅宿泊事業案件です。宿泊者の多くが外国人観光客であることから、インバウンド需要に焦点を当てた事業設計がなされています。

事業情報

事業内容

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。
主な顧客：宿泊客の50%が欧米系、50%がアジア系のインバウンド観光客です。
製品サービス：渋谷駅徒歩10分の好立地が特徴で、立地を活かした営業利益を生み出します。（265万円/年）
また、運営業務はすべて外注しております。
事業の強み：貴重な渋谷における案件。好立地であることが最大の強み

商品・サービスの特徴

一泊の宿泊料金は45,000～55,000円
宿泊人数は1~6名。

顧客・取引先の特徴

宿泊客の50%が欧米系、50%がアジア系のインバウンド観光客です。

従業員・組織の特徴

従業員はなし。
リネン・清掃は外部委託です。

Airbnbのみで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。

強み・アピールポイント

渋谷駅徒歩圏内の好立地。

譲渡情報

譲渡理由

後継者不在イグジット選択と集中資本獲得による事業拡大体調不安気力の限界その他

譲渡条件

交渉対象

法人

事業形態

法人

譲渡スキーム

事業譲渡

支援専門家の有無

あり

譲渡で重視する点

スピード

譲渡対象資産詳細

在庫土地建物・付属設備賃貸借契約取引先従業員ノウハウ特許・商標

賃貸借契約

再契約

取引先

清掃の外注先

財務情報

※会員登録で全ての項目をご確認頂けます

損益

売上

0円〜1,000万円

営業利益

X,000~X,000万円

資産/負債

譲渡対象資産

X,000~X,000万円

譲渡対価以外にかかる費用

売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。

成約時システム利用料金

成約価格の2.0%(税込2.2%)

成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。

専門家への手数料

中間手数料(基本合意契約締結時)：あり
成功報酬(譲渡契約締結時)：税抜成約価額の15%＋税

※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。

※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。