【特徴・強み】 　◇　1店舗で売上約2億円の高収益クリニック 　◇　駅近の好立地、間口も広く視認性抜群の店舗 　◇　稼働させていないユニットがあるため更なる伸びしろあり 　◇　内装美麗でリニューアルせずそのまま運営可能 　◇　売主理事長は継続勤務を希望 　◇　別途仲介手数料あり　※レーマン方式 【基本情報】 　◇　所在地　　　：　東京23区内 山手線内側エリア 　◇　交通　　　　：　最寄り駅からすぐ 　◇　施設　　　　：　テナント入居 　◇　状態　　　　：　営業中 　◇　科目　　　　：　歯科 　◇　開業年数　　：　10年以上 　◇　医師数　　　：　5名（理事長本人、非常勤4名） 　◇　店舗面積　　：　約70坪 　◇　ユニット数　：　10台（完全個室のユニットあり） 　◇　売上高　　　：　約1億9,860万円 　　　（2024年） 　◇　実質営業利益：　約5,000万円（修正営業利益＋役員報酬） 　　　（2024年） 　◇　純資産　　　：　約4,500万円 　　　（2024年） 　◇　理由　　　　：　診療に専念するため 　◇　方法　　　　：　法人譲渡（出資持分あり） 　◇　譲渡時期　　：　応相談 【建物賃貸借契約】 　◇　契約形態　　：　普通借家契約 　◇　契約期間　　：　2008年7月28日～2010年7月27日 　　　　　　　　　　　※2010年7月28日以後、2年ごとの自動更新 　◇　契約面積　　：　B1～2階　約70坪 　◇　月額賃料　　：　2,222,390円（税別） 　◇　共益費　　　：　286,760円（税別） 　◇　坪単価　　　：　31,000円（税別） ※共益費含まず 　◇　保証金　　　：　33,335,650円 　◇　更新料　　　：　賃料の0.5か月分 　◇　その他　　　：　更新料なし